🏡 HOUSE FOR SALE / RENT – ÁLAMO SUR
📍 Private subdivision with controlled access

✨ Beautiful residence with functional design, spacious areas, and excellent distribution, ideal for families seeking comfort, privacy, and social areas to enjoy.

📐 General Features
Land: 280 m²
Construction: 230 m²
Sale Price: $5,600,000 MXN
Rent: $25,000 MXN
🏠 Ground Floor
Spacious double garage (capacity for up to 4 cars in tandem)
Independent entrance with garden and lighting
Main bedroom on the ground floor
Guest bathroom
Living and dining room with excellent natural lighting
Integral kitchen with granite bar
Laundry room with sink and washer
⭐ Basement
2 bedrooms with walk-in closet and full bathroom each
Family room
Large social area
Equipped bar with sink and grill
Large patio of 100 m², ideal for gatherings and socializing
⚙️ Equipment and Preparations
Preparation for 4 mini-splits
Preparation for water tank
Preparation for boiler

✅ Located in a private subdivision with controlled access, providing security and tranquility for the whole family.

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📍 Fraccionamiento privado con acceso controlado

✨ Hermosa residencia con diseño funcional, amplios espacios y excelente distribución, ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y áreas sociales para disfrutar.

📐 Características Generales
Terreno: 280 m²
Construcción: 230 m²
Precio de Venta: $5,600,000 MXN
Renta: $25,000 MXN
🏠 Planta Baja
Amplia cochera doble (capacidad hasta 4 autos en tándem)
Entrada independiente con jardín e iluminación
Recámara principal en planta baja
Baño de visitas
Sala y comedor con excelente iluminación natural
Cocina integral con barra de granito
Cuarto de lavandería con sink y tallador
⭐ Sótano
2 recámaras con vestidor y baño completo cada una
Estancia familiar
Amplia área social
Barra equipada con tarja y asador
Patio amplio de 100 m², ideal para reuniones y convivencia
⚙️ Equipamiento y Preparaciones
Preparación para 4 minisplits
Preparación para tinaco
Preparación para boiler

✅ Ubicada en fraccionamiento privado con acceso controlado, brindando seguridad y tranquilidad para toda la familia.

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