HOUSE FOR SALE IN PRIVADA MORERA | NORTH OF MÉRIDA, CHOLUL | AMENITIESCASA EN VENTA EN PRIVADA MORERA | NORTE DE MÉRIDA, CHOLUL | AMENIDADES

HOUSE FOR SALE IN PRIVADA MORERA | NORTH OF MÉRIDA, CHOLUL | AMENITIES

$4,180,000 MXN
For Sale
House in Privada Morera, Mérida, Yucatán

➤ LOCATION
Privada Morera is located in the northern area of Mérida, within the so-called diamond zone, with quick access to hospitals, shopping malls, schools, universities, and direct exits to the beaches and tourist areas of the state. It is a residential private community of 90 lots with high added value and sustained growth.

➤ MEASUREMENTS
• Land: 327.27 m² (10.04 m x 32.96 m)
• Construction: 229.90 m²

➤ DISTRIBUTION
• Covered garage for 2 cars with stamped concrete floor
• Living and dining room with a height of 4 m
• Distribution hallway to bedrooms
• Open kitchen with island
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom, access to the backyard
• 2 secondary bedrooms with closet space and full bathroom, access to the backyard
• Covered rear terrace with stamped wood imitation floor
• Half bathroom for guests with access from the terrace
• Service area at the front with connections for washer and dryer
• Side service hallway
• Pool of 6 x 3 m

➤ EQUIPMENT
• Carpentry in kitchen (lower cabinets, upper cabinets, pantry, and island)
• 4-burner gas stove
• Extractor hood
• Grass with irrigation system
• Installed hydropneumatic system
• Gas water heater
• Pool
• Light footprints on the facade
• Covered garage

➤ AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY
• Controlled access
• Security
• Common areas
• Padel court
• Pet park
• Children's area
• Event hall
• Pool
• Grill area

➤ AVAILABILITY
• Lot 58

➤ PAYMENT METHODS
• Reservation: $20,000 MXN valid for 5 days
• Down payment: 30%
• Balance upon delivery
• Own resources and bank credit accepted

➤ MAINTENANCE FEE
• $1,500 MXN

*The information in this listing comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

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$4,180,000 MXN
En Venta
Casa en Privada Morera, Mérida, Yucatán

➤ UBICACIÓN
Privada Morera se ubica en la zona norte de Mérida, dentro de la llamada zona diamante, con rápida conexión a hospitales, plazas comerciales, escuelas, universidades y salidas directas hacia las playas y zonas turísticas del estado. Es una privada residencial de 90 lotes con alta plusvalía y crecimiento sostenido.

➤ MEDIDAS
• Terreno: 327.27 m² (10.04 m x 32.96 m)
• Construcción: 229.90 m²

➤ DISTRIBUCIÓN
• Cochera techada para 2 autos con piso de concreto estampado
• Sala y comedor con altura de 4 m
• Pasillo de distribución a recámaras
• Cocina abierta con isla
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo, acceso al jardín trasero
• 2 recámaras secundarias con espacio de clóset y baño completo, acceso al jardín trasero
• Terraza trasera techada con piso estampado imitación madera
• Medio baño de visitas con acceso desde la terraza
• Área de servicio al frente con conexiones para lavadora y secadora
• Pasillo lateral de servicio
• Piscina de 6 x 3 m

➤ EQUIPAMIENTO
• Carpintería en cocina (gavetas inferiores, superiores, alacena e isla)
• Parrilla de gas de 4 quemadores
• Campana extractora
• Pasto con sistema de riego
• Sistema hidroneumático instalado
• Boiler de gas
• Piscina
• Huellas de luz en fachada
• Cochera techada

➤ AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Acceso controlado
• Seguridad
• Áreas comunes
• Cancha de padel
• Pet-park
• Área Infantil
• Salón de eventos
• Alberca
• zona de Grill

➤ DISPONIBILIDAD
• Lote 58

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $20,000 MXN válido por 5 días
• Enganche: 30%
• Saldo a la entrega
• Se aceptan recursos propios y crédito bancario

➤ CUOTA DE MANTENIMIENTO
• $1,500 MXN

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.