Project of five houses located within a residential area in San Ignacio, north of Mérida, where you can enjoy a safe and quiet environment.

Located in a privileged location north of the city, less than 10 minutes from the main squares, schools, and hospitals of Mérida. Where you can also enjoy the beach every weekend and during vacation periods, as the residential area is located just 500 meters from the Mérida - Progreso highway.

Two-story house model with service room, pool, and three bedrooms.

• FEATURES
- Construction of 222m2
- Land of 285m2

• GROUND FLOOR:
- Covered garage for 3 vehicles
- Living room
- Dining room
- Kitchen with breakfast bar
- Bar area with bar on terrace
- Covered terrace
- Pool
- Service room with bathroom
- Laundry patio
- Half bathroom for guests
• UPPER FLOOR:
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom
- 2 secondary bedrooms with built-in closets and private bathrooms

• AMENITIES

• SPORTS AMENITIES:
- Paddle courts
- Swimming pool and swimming channel
- Gym
- Functional circuit
- Jogging circuit
- Spiro

• RECREATIONAL AMENITIES
- Organic garden
- Themed parks
- Kids club
- Social terraces
- Event garden
- Grill area
- Game cave

• WELLNESS AMENITIES
- Yoga room
- Slackline
- Physiotherapy and massage room
- Zen garden

• URBANIZATION: Primary and secondary concrete roads, wide sidewalks, lighting, electrical energy at each lot, drinking water network.

• SECURITY: 24/7 surveillance booth, perimeter walls with electric fence, monitored surveillance cameras 24 hours, fingerprint registration system for workers, gate guard system for entry control and invitations.

• IMMEDIATE DELIVERY.

• PAYMENT METHOD
- Bank credit or own resources
- Reservation $10,000
- Down payment of 20%

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters.
Property free of encumbrance.
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Information and measurements provided are approximate and must be verified with the relevant documents.
Photographs are not binding or contractual.
For information and appointments call 9995035353 Vive Norte Real Estate.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*

CS-D16CCTProyecto de cinco casas ubicadas dentro de una residencial en San Ignacio, zona al norte de Mérida, en donde podrás disfrutar de un entorno seguro y tranquilo.

Ubicada en una ubicación privilegiada al norte de la ciudad, a menos de 10 minutos de las principales plazas, escuelas y hospitales de Mérida. Donde también podrás disfrutar de la playa todos los fines de semana y los periodos vacacionales, ya que la residencial se encuentra ubicada a solo 500 metros de la carretera Mérida - Progreso.

Modelo de casa de dos plantas con cuarto de servicio, alberca y tres habitaciones.

• CARACTERÍSTICAS
- Construcción de 222m2
- Terreno de 285m2

• PLANTA BAJA:
- Cochera techada para 3 vehículos
- Sala
- Comedor
- Cocina con barra desayunadora
- Área de bar con barra en terraza
- Terraza techada
- Alberca
- Cuarto de servicio con baño
- Patio de tendido
- Medio baño de visitas
• PLANTA ALTA:
- Habitación principal con closet vestidor y baño
- 2 habitaciones secundarias con closet corrido y baño propio

• AMENIDADES

• AMENIDADES DEPORTIVAS:
- Canchas de pádel
- Piscina y canal de nado
- Gym
- Circuito funcional
- Circuito de joggin
- Spiro

• AMENIDADES RECREATIVAS
- Huerto orgánico
- Parques temáticos
- Kid s club
- Terrazas sociales
- Jardín de eventos
- Área de grill
- Game cave

• AMENIDADES PARA EL BIENESTAR
- Salón de yoga
- Slackline
- Salón de fisioterapia y masajes
- Jardín zen

• URBANIZACIÓN: Vialidades primarias y secundarias de concreto, banquetas anchas, alumbrado, energía eléctrica a pie de cada lote, red de agua potable.

• SEGURIDAD: Caseta de vigilancia 24/7, bardas perimetrales con cerco eléctrico, cámaras de vigilancia monitoreadas 24 horas, sistema de registro con huella digital para trabajadores, gate guard system, para control de entrada e invitaciones.

• ENTREGA INMEDIATA.

• METODO DE PAGO
- Crédito bancario o recurso propio
- Apartado $10,000
- Enganche del 20%

En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
Informes y Citas al 9995035353 Vive Norte Inmobiliaria.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

CS-D16CCT