House for sale in the north of Mérida|Private Adana, Arena B Model| XcanatúnCasa en venta al norte de Mérida|Privada Adana, Modelo Arena B| Xcanatún

The perfect house for your family in an exclusive residential private area north of Mérida.
Imagine living in a safe environment, with controlled access and 24/7 surveillance, recreational and sports areas, and community spaces.
Its strategic location will allow you to reduce long daily commutes, being close to the best schools, just 5 minutes from the Periférico Norte and near the most prominent golf courses in Mérida. All this, in an environment that combines comfort, luxury, and convenience.

FEATURES
MODEL HOUSE ARENA B
Pre-sale price: $7,900,000.°°
Construction: 355m2
Land: 340.00m2
Land depth: 34.00m.
Land front: 10.00m
Two floors
Ground floor:
- Covered garage for 2 cars with distinctive facade
- Double-height dining room
- Guest bathroom
- Living room with garden view
- Kitchen with island with quartz countertop and oak cabinets
- Pantry
- Covered terrace
- Pool of 6m x 2.60
- Bedroom on the ground floor with walk-in closet and private bathroom
- Service hallway
- Covered laundry area
- Service room with bathroom

Upper floor:
- TV Room / Study
- Master bedroom with large walk-in closet and spacious bathroom.
- Bedroom 2 with closet space and bathroom
- Bedroom 3 Jr Suite with walk-in closet and bathroom

AMENITIES:
- Clubhouse
- Swimming channel
- Pool
- Lobby bar
- Private lounge
- Kids club
- Service area
- Adana Wellness
- Visitor parking
- Pet's park
- Sports courts area
- Barbecue area
- Children's park area

**The prices published on this website are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation.
*The following images used are for illustrative purposes with a certain level of veracity.
*In compliance with the Federal Consumer Protection Law and the Official Mexican Standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.La casa perfecta para tu familia en una exclusiva privada residencial al norte de Mérida.
Imagina vivir en un entorno seguro, con acceso controlado y vigilancia 24/7, áreas recreativas y deportivas, áreas de convivencia.
Su ubicación estratégica te permitirá reducir los largos traslados diarios, estando cerca de las mejores escuelas, a solo 5 minutos del Periférico Norte y cercano a los campos de golf más destacados de Mérida. Todo esto, en un entorno que combina comodidad, lujo y conveniencia.

CARACTERÍSTICAS
CASA MODELO ARENA B
Precio de preventa; $7,900,000.°°
Construcción: 355m2
Terreno: 340.00m2
Fondo de terreno: 34.00m.
Frente de terreno: 10.00m
Dos plantas
Planta Baja:
- Cochera techada para 2 autos con fachada distintiva
- Comedor a doble altura
- Baño de visitas
- Sala con vista al jardín
- Cocina con isla con cubierta de cuarzo y gavetas de encino
- Alacena
- Terraza techada
- Piscina de 6m x 2.60
- Recámara en planta baja con walk in closet y baño propio
- Pasillo de servicio
- Área de lavado techada
- Cuarto de servicio con baño

Planta alta:
- Tv Room / Estudio
-Recámara principal con gran walk in closet y baño amplio.
-Recámara 2 con espacio de closet y baño
- Recámara 3 Jr Suite con walk in closet y baño


AMENIDADES:
- Casa club
- Canal de nado
- Alberca
- Lobby bar
- Salón privado
- Kids club
- Zona de servicios
- Adana Wellness
- Estacionamiento para visitas
- Pet's park
- Zona de canchas
- Zona de asadores
- Zona de parques infantiles

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