🔹 Beautiful Residence for Sale in La Ceiba II

Prime location on the main road
Live in one of the most exclusive residential areas in northern Mérida: La Ceiba II, where comfort, security, and luxury come together to offer you an unparalleled lifestyle.

📐 Surface Area:
• Land: 1,200 m2 (20 x 60 m)
• Construction: 625 m2
🏡 Main Features:
• 4 spacious bedrooms with excellent lighting
• 5.5 bathrooms with luxury finishes
• Private office ideal for home office
• Equipped kitchen with pantries
• Functional storage room
• Closed garage for 2 vehicles
• Independent apartment ideal for guests or rental
• Pool and jacuzzi with capacity for 8 people
• Garden with professional landscaping
🔧 Included Equipment:
• 50 solar panels for energy savings
• Automated irrigation system
• Electric fence around the entire perimeter
• Infrared security cameras
• 2 wells
• Air conditioning in all areas
• Appliances included
• Strategic lighting indoors and outdoors
• High-end fans

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts; these amounts should be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.🔹 Hermosa Residencia en Venta en La Ceiba II

Ubicación privilegiada sobre la carretera principal
Vive en una de las zonas residenciales más exclusivas del norte de Mérida: La Ceiba II, donde el confort, la seguridad y el lujo se unen para ofrecerte un estilo de vida inigualable.

📐 Superficie:
• Terreno: 1,200 m2 (20 x 60 m)
• Construcción: 625 m2
🏡 Características Principales:
• 4 recámaras amplias con excelente iluminación
• 5.5 baños con acabados de lujo
• Oficina privada ideal para home office
• Cocina equipada con despensas
• Bodega funcional
• Garaje cerrado para 2 vehículos
• Departamento independiente ideal para visitas o renta
• Alberca y jacuzzi con capacidad para 8 personas
• Jardín con paisajismo profesional
🔧 Equipamiento Incluido:
• 50 paneles solares para ahorro energético
• Sistema de riego automatizado
• Cerca eléctrica en todo el perímetro
• Cámaras infrarrojas de seguridad
• 2 pozos
• Aires acondicionados en todas las áreas
• Electrodomésticos incluidos
• Iluminación estratégica en interior y exterior
• Ventiladores de alta gama

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.