House for sale in the north of Mérida, Las Américas subdivision. Strategic location near main avenues. This remodeled house with 4 bedrooms offers space, comfort, and a family-friendly environment. The area is safe, with nearby services and growing development.

FEATURES:
Ground Floor
* Double-height living room
* Dining room
* Spacious kitchen with granite countertops.
* Bedroom 1
* Bedroom 2 spacious or Study, TV room.
* Shared full bathroom
* Terrace with small garden
* Laundry area
* Storage room
* Parking area for up to two cars.
* High walls and service corridor with gate.

Upper Floor
* 2 bedrooms each with a bathroom, the main one with a walk-in closet space.
* Large social terrace.

EQUIPMENT: Air conditioning in bedrooms, fitted closets, water heater, mosquito nets, protectors, gate in service corridor.

M2 of construction and land:
Front: 8m2
Depth: 20m2
Construction: 174m2
Legal Status: Lien with Bancomer
Condition: Excellent
Reservation: $50,000 Pesos
Down payment: 20%

PAYMENT METHOD
Own resources and bank loans are accepted.

We have mortgage advisors who can assist you with your process at no cost.
- Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
- Check availability.
- This price does not include taxes, appraisal, and/or notary fees.
* Prices and availability are subject to change without prior notice.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Casa en venta al norte de Mérida, fraccionamiento las Américas. Ubicación estratégica cerca de avenidas principales. Esta casa remodelada de 4 habitaciones ofrece espacio, comodidad y un entorno familiar. La zona es segura, con servicios cercanos y creciente desarrollo.

CARACTERÍSTICAS:
Planta Baja
* Sala a doble altura
* Comedor
*Cocina Amplia vestida y con mesetas de granito.
* Recamara 1
* Recamara 2 amplia o Estudio, Cuarto de T.V.
* Baño completo compartido
*Terraza con pequeño Jardín
*Área de lavado
*Bodega
*Área de estacionamiento hasta para dos autos.
*Bardas Altas y pasillo de servicio con reja.

Planta Alta
*2 habitaciones con baño cada una, la principal con espacio de closet vestidor.
*Terraza Social Amplia.

EQUIPAMIENTO: Climas en recamaras, closets vestidos, calentador, Mosquiteros, protectores, reja en pasillo de servicio.

M2 de construcción y de terreno:
Frente: 8m2
Fondo:20m2
Construcción: 174m2
Estatus Legal: Gravamen con Bancomer
Estado de conservación: Excelente
Apartado: $50,000 Pesos
Enganche: 20%

FORMA DE PAGO
Se acepta Recursos propios y créditos Bancarios

Contamos con asesores hipotecarios, que te pueden asesorar en tu trámite sin costo.
-No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
-Consultar disponibilidad.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada