Located in the residential private area, the Ámbar Model House offers the perfect balance between functional design, prime location, and comfort. This model is ideal for those looking for a modern home in a safe and well-equipped community, just minutes from Mérida and the beaches of Yucatán.

Distribution:
2 bedrooms
Option for a third bedroom or study
1 full bathroom and 1 half bathroom
Bedroom
Living room, dining room, and kitchen with granite countertop
Covered area for washer and dryer
Storage room
Garage for 2 cars
Private pool of 4 x 2.5 m

Enjoy a safe and quiet environment with access to multiple amenities and services:

Services:
Underground electrical energy
Drinking water through CNA system
Hydraulic concrete streets
Storm drainage
24/7 security booth
Perimeter wall
Park with clubhouse and playground (second stage)

Highlighted amenities:
Clubhouse with semi-Olympic pool, wading pool, aqua park, and event hall
Gym with air conditioning
Paddle, 7-a-side football, and basketball courts
Central parks, picnic areas, and grills
Pet park

Payment methods:
Own resources
Bank credit

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Availability and price are subject to change without prior notice. The illustrations are only graphic representations and may vary. The furniture and accessories are not included in the price unless otherwise specified in writing. The price does not cover notarial fees, taxes, appraisals, maintenance fees, or other costs associated with the purchase and sale. The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial fees, which must be consulted with the promoters. Commercial information by Royal Town Real Estate (Jacobo Alcocer Valle). For comments or complaints, contact clientes.royaltown@gmail.com. Marketing under Intermediation Agreement registered with PROFECO (1572-2024). Privacy notice available at www.royaltown.com.mx.Ubicada en la privada residencial , la Casa Modelo Ámbar ofrece el equilibrio perfecto entre diseño funcional, ubicación privilegiada y comodidad. Este modelo es ideal para quienes buscan un hogar moderno en una comunidad segura y bien equipada, a pocos minutos de Mérida y de las playas de Yucatán.

Distribución:
2 recámaras
Opción para una tercera recámara o estudio
1 baño completo y 1 medio baño
Alcoba
Sala, comedor y cocina con meseta de granito
Área techada para lavadora y secadora
Bodega
Cochera para 2 autos
Piscina privada de 4 x 2.5 m

Disfruta de un entorno seguro y tranquilo con acceso a múltiples amenidades y servicios:

Servicios:
Energía eléctrica subterránea
Agua potable mediante sistema CNA
Calles de concreto hidráulico
Drenaje pluvial
Caseta de vigilancia 24/7
Barda perimetral
Parque con casa club y juegos infantiles (segunda etapa)

Amenidades destacadas:
Casa club con alberca semiolímpica, chapoteadero, aqua parque y salón de eventos
Gimnasio con aire acondicionado
Canchas de pádel, fútbol 7 y basquetbol
Parques centrales, áreas de pícnic y asadores
Pet park

Formas de pago:
Recurso propio
Crédito bancario

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La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx.