HOUSE FOR SALE IN THE NORTH OF MÉRIDA IN TEMOZÓN NORTECASA EN VENTA AL NORTE DE MÉRIDA EN TEMOZÓN NORTE

We offer you 8 beautiful houses within the private Asensa, located north of Mérida in one of the areas with great appreciation in Temozón Norte, near Universidad Marista, Plaza La Isla Mérida, Hospital Faro del Mayab, City Center Mérida.

The houses have the following characteristics:

Prototype A
LAND DIMENSIONS
• Front approx: 7.90 meters
• Depth approx: 21.50 meters.
• Approximate area: 169.85 m2
CONSTRUCTION AREA
• Ground floor: 116.34 m2
• Upper floor: 88.66 m2
• Total area: 205 m2

Ground Floor
- Covered concrete garage and louvered pergola for 2 vehicles.
- Service room with full bathroom and laundry area.
- Access hall.
- Stair area with block walls.
- Kitchen with Breakfast Bar.
- Pantry area (Does not include carpentry).
- Living | Dining room.
- Shared guest bathroom with terrace.
- Service hallway.
- Terrace area.
- Green areas.
-- Pool.
- Storage room

Upper Floor
- Master bedroom with walk-in closet area (Does not include carpentry), full bathroom, and balcony.
- Bedroom 2 with space for two single beds and study area with walk-in closet area (Does not include carpentry) and full bathroom.
- Linen closet (Does not include carpentry).
- Laundry and drying area.
- Common balcony area.
- Prepared to build a 3rd bedroom.

Included Equipment
• Lower and upper carpentry in kitchen (sink area)
• Electric heater
• Gas stove with electric ignition
• Hood in kitchen
• Carpentry in closet in master bedroom
• Carpentry in closet in secondary bedroom
• Fixed screen in master bedroom bathroom
• Fixed screen in secondary bedroom bathroom

Common Areas
- Trash collection area with access from the development.
- Transformer area and hidden meters
- Vehicle access area with electric gate
- Controlled pedestrian access area with gate and intercom to each villa
- Children's play area
- Community chairs area
- Bicycle station area
- Landscape design in green areas.
- Irrigation system.
- Architectural lighting design.
- Pedestrian walkways.

Reserve your villa with $15,000.00
Once you choose your villa, a promise of sale will be signed with a 15% down payment on the list price.
In case your purchase is not formalized, the reservation will be refunded without penalties within a period not exceeding 15 business days, once the refund is requested via email.

Immediate Delivery

Reservation: $15,000 (15 days of reservation, refundable)
Down payment: 15% upon signing the promise of sale

Maintenance Fee: $1,900.00 Approx (to be defined)

Payment Methods
- Own Resources
- Bank Credit

***The price of the publication does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Ponemos a su disposición 8 hermosas casas dentro de la privada Asensa, ubicada al norte de Mérida en una de las zonas con gran plusvalía en Temozón Norte, cerca de Universidad Marista
Plaza La Isla Mérida, Hospital Faro del Mayab,
City Center Mérida.

Las casas cuentan con las siguientes caracteristicas:

Prototipo A
DIMENSIONES DEL TERRENO
•Frente aprox: 7.90 metros
•Fondo aprox: 21.50 metros.
•Superficie aprox: 169.85 m2
SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN
• Planta baja: 116.34 m2
• Planta alta :88.66 m2
•Superficie total: 205 m2

Planta Baja
-Cochera techada de concreto y apergolado tipo louver para 2 vehículos.
-Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado.
-Vestíbulo de acceso.
-Área de escalera con muros de block.
-Cocina con Barra Desayunador.
-Área de Alacena (No incluye carpintería).
-Sala | Comedor.
- baño de visitas compartido con terraza.
-Pasillo de servicio.
-Área de terraza.
-Áreas de verdes.
--Alberca.
-Bodega

Planta Alta
-Recámara principal con área de clóset vestidor
(No incluye carpintería), baño completo y balcón.
-Recámara 2 con espacio para dos camas individuales y área de estudio con área de clóset vestidor (No incluye carpintería) y baño completo.
-Closet de blancos (No incluye carpintería).
-Área de lavado y tendido.
-Área de balcón en común.
-Preparado para construir una 3ra recamara.

Equipamiento Incluido
• Carpintería inferior y superior en cocina (área de lavabo)
• Calentador eléctrico
• Parrilla de gas con encendido eléctrico
• Campana en cocina
• Carpintería en closet en recamara principal
• Carpintería en closet en recamara secundaria
• Cancel fijo en baño de recámara principal
• Cancel fijo en baño de recamara secundaria

Areas Comunes
-Área de recolección de basura con acceso desde el desarrollo.
-Área de transformador y medidores ocultos
-Área de acceso vehicular con portón eléctrico
-Área de acceso peatonal controlado con reja e interfon a cada villa
-Área de juegos infantiles
-Área de Sillas de convivencia
-Área de estación de bicicletas
-Diseño de paisaje en áreas verdes.
-Sistema de riego.
-Iluminación con diseño arquitectónico.
-Andadores peatonales.

Aparta tu villa con $15,000.00
Una vez que escojas tu villa, se firmará promesa de compraventa con el 15% de enganche sobre precio de lista
En el caso de que tu compra no se formalice, la devolución del apartado se hará sin penalizaciones y en un lapso no mayor a 15 días hábiles, una vez se solicite la devolución vía correo electrónico.

Entrega Inmediata

Apartado: $15,000 (15 dias de apartado, reembolsable)
Enganche: 15% a la firma de promesa de compraventa

Cuota de Mantenimiento: $1,900.00 Aprox (por definir)

Formas de Pago
-Recurso Propio
-Crédito Bancario


***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.