Única is located in the Premium residential area to the north of the city. The area, due to its unstoppable appreciation, connectivity, and services, is the place where everyone in Mérida wants to live.

What makes Única an exceptional place? Each and every amenity at Única has a purpose and aims to ensure that at the end of the day, you feel that it was worth investing here in a place that is unlike any other.

Landscape design.
Two central parks. Interactive fountains.
Pet park. Sidewalks at street level to create spaces in harmony with the green areas and the nature of the surroundings. More than 200 types of plants, shrubs, and trees from the region.

AMENITIES:
-Pool with swimming lane
-Terraces with sunbathing area
-Yoga area
-Paddle court
-Kids club
-Fitness club
-Juniors club
-Gourmet kitchen

LOT 85
Construction: 311 m2
Land: 304 m2
Price: $6,750,000
Maintenance fee: $2,500
Reservation: $10,000 pesos (maximum 7 days to request a refund)
Down payment: 10%
DELIVERY JULY 2026

GROUND FLOOR
-Covered garage for 3 cars
-Living-dining room with a view of the terrace
-Spacious kitchen with granite countertop and pantry space
-Half bathroom for guests.
-Bedroom with space for closet and full bathroom
-Covered terrace
-Service room with full bathroom
-Laundry area
-Pool

UPPER FLOOR:
-Family Room with access to Balcony.
-Bedroom with space for closet, full bathroom
-Bedroom 2 with walk-in closet, full bathroom
-Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT:
Lighting in the pool, stove hood, gas grill, oven, integral kitchen without appliances, hydropneumatic, gas heater, stationary gas of 300 lts, staircase covered with Fiorito travertine marble, tempered glass screens in bathrooms (one fixed and one folding door), wrought iron railing on the staircase.

PAYMENT METHOD
-Bank credit
-Personal resources

Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, they do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some advertisements, the images may correspond to the project renders and there may be variations at the time of physical delivery.
TIPIPAMÚnica está localizada en la zona residencial Premium al norte de la ciudad. La zona que por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Mérida
quieren vivir.

¿Qué hace de Única un lugar excepcional? Todas y cada una de las amenidades de Única tienen un propósito y buscan como fin
último el que al final del día, sientas que ha valido la pena invertir aquí en el lugar que no se parece a ningún otro.

Diseño de paisaje.
Dos parques centrales. Fuentes interactivas.
Parque para mascotas. Banquetas a nivel de calle para lograr espacios en armonía con las áreas verdes y la naturaleza del entorno. Más de 200 tipos de plantas, arbustos y árboles de la región.

AMENIDADES:
-Alberca con canal de nado
-Terrazas con asoleadero
-Área de Yoga
-Cancha de pádel
-Kids club
-Fitness club
-Juniors club
-Gourmet kitchen

LOTE 85
Construcción: 311 m2
Terreno: 304 m2
Precio: $6,750,000
Cuota de mantenimiento: $2,500
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 10%
ENTREGA JULIO 2026

PLANTA BAJA
-Cochera techada para 3 autos
-Sala comedor con vista a la terraza
-Cocina amplia con meseta de granito y espacio de alacena
-Medio baño de visitas.
-Recámara con espacio para closet y baño completo
-Terraza techada
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de tendido
-Piscina

PLANTA ALTA:
-Family Room con salida a Balcón.
-Recámara con espacio para closet, baño
completo
-Recámara 2 con closet vestidor, baño completo
-Recámara principal amplia con closet vestidor y baño
completo

EQUIPAMIENTO:
Iluminación en alberca, campana para estufa, parrilla de gas, horno, cocina integral sin electrodomésticos, hidroneumático, calentador de gas, gas estacionario de 300 lts, escalera cubierta de mármol travertino Fiorito, canceles de
vidrio templado en baños (un fijo y puerta abatible), barandal de herrería en escalera.

FORMA DE PAGO
-Crédito bancario
-Recursos propios

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.
TIPIPAM