Única is located in a residential area to the north of the city. The area, due to its unstoppable appreciation, connectivity, and services, is the place where everyone in Mérida wants to live.

AMENITIES:
-Pool with swimming lane
-Terraces with sunbathing area
-Yoga area
-Paddle court
-Kids club
-Fitness club
-Juniors club
-Gourmet kitchen

LOT 37
Construction: 311 m2
Land: 346.49 m2
Price: $6,685,000
Maintenance fee: $2,500
Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 20%
DELIVERY OCTOBER 2025

GROUND FLOOR:
-Covered garage for 3 cars
-Living-dining room with a view of the terrace
-Spacious kitchen with granite countertop, breakfast bar, and pantry space
-Half bathroom for guests.
-Bedroom with space for closet and full bathroom
-Covered terrace
-Service room with full bathroom
-Pool

UPPER FLOOR:
-Family Room
-Bedroom with space for closet, full bathroom, and access to balcony
-Bedroom 2 with walk-in closet, full bathroom
-Master bedroom spacious with walk-in closet, full bathroom, and access to balcony.

EQUIPMENT:
-Lighting in the pool
-Range hood for stove
-Gas grill
-Integral kitchen without appliances
-Hydropneumatic
-Gas heater
-Stationary gas of 300lts
-Staircase covered with Fiorito travertine marble
-Tempered glass screens in bathrooms (one fixed and one folding door)
-Tempered glass railing on the rear balcony -Tempered glass railing on the staircase

PAYMENT METHOD
-Bank credit
-Personal resources

Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, they do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some advertisements, the images may correspond to the project renders and there may be variations at the time of physical delivery.
TIPIPAMÚnica está localizada en zona residencial al norte de la ciudad. La zona que por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Mérida quieren vivir.

AMENIDADES:
-Alberca con canal de nado
-Terrazas con asoleadero
-Área de Yoga
-Cancha de pádel
-Kids club
-Fitness club
-Juniors club
-Gourmet kitchen

LOTE 37
Construcción: 311 m2
Terreno: 346.49 m2
Precio: $6,685,000
Cuota de mantenimiento: $2,500
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 20%
ENTREGA OCTUBRE 2025

PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 3 autos
-Sala comedor con vista a la terraza
-Cocina amplia con meseta de granito, barra desayunadora y espacio de alacena
-Medio baño de visitas.
-Recamara con espacio para closet y baño completo
-Terraza techada
-Cuarto de servicio con baño completo
-Alberca

PLANTA ALTA:
-Family Room
-Recamara con espacio para closet, baño completo y salida a balcón
-Recamara 2 con closet vestidor, baño completo
-Recamara principal amplia con closet vestidor, baño completo y salida a balcón.

EQUIPAMIENTO:
-Iluminación en alberca
-Campana para estufa
-Parrilla de gas
-Cocina integral sin electrodomésticos
-Hidroneumático
-Calentador de gas
-Gas estacionario de 300lts
-Escalera cubierta de mármol travertino Fiorito
-Canceles de vidrio templado en baños (un fijo y puerta abatible)
-Barandal de vidrio templado en balcón trasero -Barandal de vidrio templado en escalera

FORMA DE PAGO
-Crédito bancario
-Recursos propios

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.
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