Casa en venta Mérida, Gran San Pedro Cholul. Acepta Infonavit, paneles solares

House for sale in Mérida, Gran San Pedro Cholul. This property represents an exceptional opportunity for those seeking a residence that balances functionality, comfort, and impeccable maintenance. Located on a corner, on a low-traffic street, this house offers a total serenity environment without sacrificing connectivity.
Its interior design, with a double-height living room for greater spaciousness and natural light, along with energy-saving equipment, makes it an ideal option for families that prioritize well-being and functionality in Mérida.
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FEATURES:
• Social and Rest Area with a view of the pool
• 3 Bedrooms (each with air conditioning and private bathroom, the main one has a spacious closet).
• One of the bedrooms is located on the ground floor for greater comfort and accessibility.
• Living room with double-height design and view of the pool.
• Fully equipped kitchen with stove, granite countertop, and functional design cabinets.
• Main bedroom closet with 4 sections for clothes, and 8 spacious drawers for shoes.
• Half bathroom for guests.


• Equipment and Security:
• 8 INSTALLED SOLAR PANELS.
• Private pool with a complete filtration system.
• Installed blinds throughout the property.
• Stationary gas tank.

Exteriors and Services:
• Guaranteed privacy: Corner location and on a low-traffic street. The back wall borders the park, so the house only has one neighbor, providing a lot of privacy.
• Covered garage with security gate.
• Independent service hallway.
• Green area with fruit trees (soursop, guava, banana).

Legal status and Payment method:
• The property is free of encumbrance with documentation ready for notarization.
• Own resources, mortgage loans, Infonavit, and fovissste are accepted.

-We have mortgage advisors who can assist you with your process at no cost.
-Furniture and decorative items are not included; the images are for illustrative purposes only.
-Check availability.
-This price does not include taxes, appraisal, and/or notary fees.
*Prices and availability are subject to change without prior notice.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Casa en venta en Mérida, Gran San Pedro Cholul. Esta propiedad en representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia que equilibre funcionalidad, comodidad y un mantenimiento impecable. Ubicada en esquina, sobre una calle de poco tránsito, esta casa ofrece un entorno de serenidad total sin sacrificar la conectividad.
Su diseño interior, con sala a doble altura para mayor amplitud e iluminación natural, junto con un equipamiento orientado al ahorro energético, la convierte en una opción ideal para familias que priorizan el bienestar y la funcionalidad en Mérida.
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CARACTERÍSTICAS:
• Zona Social y Descanso con vista a la piscina
• 3 Recámaras (cada una con aire acondicionado y baño privado, la principal cuenta con closet amplio.
• Una de las recámaras se ubica en planta baja para mayor comodidad y accesibilidad.
• Sala de estar con diseño a doble altura y vista a la piscina.
• Cocina integral equipada con estufa, meseta de granito y gavetas de diseño funcional.
• Closet de recámara principal con 4 secciones para ropa, y 8 cajoneras amplias para zapatos.
• Medio baño para visitas.


• Equipamiento y Seguridad:
• 8 PANELES SOLARES INSTALADOS.
• Piscina privada con sistema de filtrado completo.
• Persianas instaladas en toda la propiedad.
• Tanque de gas estacionario.

Exteriores y Servicios:
• Privacidad garantizada: Ubicación en esquina y en calle de poco tránsito. El muro trasero colinda con el parque, por lo que la casa solo cuenta con un vecino, brindando así mucha privacidad.
• Cochera techada con reja de seguridad.
• Pasillo de servicio independiente.
• Área verde con árboles frutales (guanábana, guayaba, plátano).

Estatus legal y Forma de pago:
• La propiedad se encuentra libre de gravamen con documentación lista para escriturar.
• Se aceptan recursos propios , créditos hipotecarios, Infonavit y fovissste

-Contamos con asesores hipotecarios, que te pueden asesorar en tu trámite sin costo.
-No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
-Consultar disponibilidad.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.