House for Sale in the North of Mérida, ConkalCasa en Venta al Norte de Mérida, Conkal

House for Sale WITH Pool in Sitpach, Conkal
Take advantage of the last available unit of this modern model in Aura, Sitpach, an excellent option for those looking for a spacious, functional residence with a pool, in a high-value area north of Mérida.

The property has 275 m² of land, distributed over two levels with spaces designed to provide comfort and privacy.

Distribution:
Ground Floor
Covered garage for 2 vehicles.
Double-height entrance hall.
Living room and dining room.
Kitchen with breakfast bar and included lower cabinetry.
Half bathroom for guests.
Secondary bedroom with closet and full bathroom.
Covered laundry room.
Covered terrace with garden.
Pool of 3 x 4 meters with Chukum finish.

Upper Floor:
Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, and private balcony.
Secondary bedroom with closet and full bathroom.
TV area.
Included equipment
Fans in bedrooms.
Side gate.
Closets in bedrooms.
Lower cabinetry in kitchen.
Features
Land: 275 m²
Construction: 219 m²
Front: 10 m
Depth: 27.5 m
3 bedrooms (one on the ground floor).
3.5 bathrooms.
Covered garage for 2 cars.
Covered terrace.
Garden.
Pool of 3 x 4 m.

An excellent alternative for families looking for a house ready to enjoy, with a very functional layout, one bedroom on the ground floor ideal for guests or elderly people, and spaces designed for daily comfort.

The images are illustrative and may vary from the final product.

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The published price does not include notarial fees, which will be determined based on the variable amounts in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Casa en Venta CON Alberca en Sitpach, Conkal
Aprovecha la última unidad disponible de este moderno modelo en Aura, Sitpach, una excelente opción para quienes buscan una residencia amplia, funcional y con alberca, en una zona de alta plusvalía al norte de Mérida.

La propiedad cuenta con 275 m² de terreno, distribuidos en dos niveles con espacios diseñados para brindar comodidad y privacidad.

Distribución:
Planta Baja
Garage techado para 2 vehículos.
Recibidor a doble altura.
Sala y comedor.
Cocina con barra desayunadora y carpintería inferior incluida.
Medio baño para visitas.
Recámara secundaria con clóset y baño completo.
Lavadero techado.
Terraza techada con jardín.
Alberca de 3 x 4 metros con acabado Chukum.

Planta Alta:
Recámara principal con baño completo, vestidor y balcón privado.
Recámara secundaria con clóset y baño completo.
Área de TV.
Equipamiento incluido
Ventiladores en dormitorios.
Reja lateral.
Clósets en recámaras.
Carpintería inferior en cocina.
Características
Terreno: 275 m²
Construcción: 219 m²
Frente: 10 m
Fondo: 27.5 m
3 recámaras (una en planta baja).
3.5 baños.
Garage techado para 2 autos.
Terraza techada.
Jardín.
Alberca de 3 x 4 m.

Una excelente alternativa para familias que buscan una casa lista para disfrutar, con una distribución muy funcional, una recámara en planta baja ideal para visitas o personas mayores y espacios pensados para el confort diario.

Las imágenes son ilustrativas y pueden variar del producto final.

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El precio publicado no incluye gastos notariales, el cual se determinará en función de los montos variables de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.