Located in the Conkal area to the north of the city of Mérida, just minutes from the ring road as well as shopping malls, hospitals, and schools, in an area of constant growth and great appreciation.

Ground floor:
Garage for 2 cars (uncovered)
**CAN BE COVERED AT EXTRA COST**
Living room with access and connected to the terrace
Dining room with a view of the garden
Spacious kitchen with breakfast bar
Laundry area
Half bathroom for guests
Covered terrace
Pool in Chukúm (3 x 2m)

Upper floor:
Master bedroom with a large walk-in closet area and bathroom
Bedrooms 2 and 3 with closet area and shared bathroom
Equipment:
Side walls adjoining the rear made of block at 1.70 meters high
Preventive fumigation AGAINST TERMITES

Waterproofing of chains and walls to prevent humidity
450 lts. water tank.
1 HP dual-phase submersible pump
Hidden preparations for air conditioning, TV, and telephone outlets
Hidden rainwater drains

Finishes:
Ceramic floors Lucca Bianco of 60 x 60 cms
Stamped concrete floor at the entrance and garage area
Plaster on interior walls, putty and fine paste in layers on exteriors
Black aluminum frames
Drum doors in plywood made of caobilla wood with half frame
Ceilings at 2.70 meters high
Kitchen, with granite countertops and breakfast bar
LED lighting throughout the house
Green Ubatuba granite countertops in the bathroom
RESERVATION $20,000 MXN
20% MINIMUM DOWN PAYMENT FOR SIGNING THE PROMISE OF SALE
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
OWN RESOURCES AND BANK CREDIT

-We have mortgage advisors who can assist you with your process at no cost.
-Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
-Check availability.
-This price does not include taxes, appraisal, and/or notary fees.
*Prices and availability are subject to change without prior notice.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Ubicada en la zona de Conkal al norte de la ciudad de Mérida, a minutos del anillo periférico así como plazas comerciales, hospitales y escuelas, en una zona de constante crecimiento y gran plusvalía.

Planta baja:
Cochera para 2 autos (sin techar)
**SE PUEDE TECHAR CON COSTO EXTRA)
Sala con acceso y comunicada a la terraza
Comedor vista al jardín
Amplia cocina con barra desayunador
Área de lavado
Medio baño de visitas
Terraza Techada
Alberca en Chukúm (3 x 2m)

Planta Alta:
Recámara Principal con amplia área de clóset vestidor y baño
Recámaras 2 y 3 con área de clóset y baño compartido
Equipamiento:
Muros laterales colindantes traseros de block a 1.70 metros de altura
Fumigación preventiva ANTITERMITAS

Impermeabilización de cadenas y muros para prevenir humedades
Tinaco de 450 lts.
Bomba sumergible bifásica 1 HP
Preparaciones ocultas de salidas de climas, TV y telefonía
Drenajes pluviales ocultos

Acabados:
Pisos cerámicos Lucca Bianco de 60 x 60 cms
Piso de concreto estampado en su acceso y área de cochera
Yeso en muros interiores, masilla y pasta fina en capas en exteriores
Cancelería de aluminio color negra
Puertas de tambor en triplay de madera de caobilla con medio marco
Techos a 2.70 metros de altura
Cocina, con encimeras y barra desayunador de granito
Iluminación LED en toda la casa
Mesetas de granito Verde Ubatuba en baño
APARTADO $20,000 MXN
20 % ENGANCHE MÍNIMO PARA FIRMA DE LA PROMESA DE
COMPRAVENTA
FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:
RECURSO PROPIO Y CRÉDITO BANCARIO

-Contamos con asesores hipotecarios, que te pueden asesorar en tu trámite sin costo.
-No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
-Consultar disponibilidad.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.