House for Sale in the North of Mérida, Cholul.Casa en Venta al Norte de Mérida, Cholul.

3-bedroom house with pool and premium amenities in the north of Mérida
Live in a completely finished residential private area, exclusive to only 95 families, located in one of the fastest growing and most valuable areas in the north of Mérida. An environment surrounded by vegetation, tranquility, and security, with quick access to shopping malls, private hospitals, schools, and the main services of the city.

This residence stands out for its functional design, spacious areas, and excellent distribution, ideal for families looking for comfort, privacy, and a property investment.

Distribution:
Ground floor
Covered garage for 2 vehicles
Living and dining room with connection to the garden and pool
Equipped kitchen with cedar and mahogany cabinetry and granite countertop
Pool
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and independent access to the garden and pool
Half bathroom for guests
Laundry area

Upper floor:
Second master bedroom, mirror of the one below, with walk-in closet, full bathroom, and access to the balcony.
One secondary bedroom with closet and full bathroom and access to the balcony

Equipment:
Air conditioning on the ground floor
Fans in terrace, kitchen, and dining room
Decorative lamp in living room
Modem
Installation for stationary gas with tank
Pressure system with capacity for 7 services
Cistern

Amenities of the private area:
24/7 security
Air-conditioned social room
Covered terrace
Cowork
Pool
Swimming channel
Equipped air-conditioned gym
Outdoor yoga area
Calisthenics area
Children's soccer field.
Children's playground
Pet park
Underground services for drinking water, electricity, and fiber optics

Property information
Construction: 280 m²
Land: 300 m²
Immediate delivery
Reservation: $100,000 MXN
Minimum down payment: 10%
Balance upon delivery
Payment methods: own resources, bank credit, and Cofinavit.
Maintenance fee: $1,500

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The information comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
The published price does not include notarial fees, which will be determined based on the variable amounts in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Casa de 3 recámaras con alberca y amenidades premium al norte de Mérida
Vive en una privada residencial completamente terminada, exclusiva para solo 95 familias, ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Un entorno rodeado de vegetación, tranquilidad y seguridad, con acceso rápido a plazas comerciales, hospitales privados, colegios y los principales servicios de la ciudad.

Esta residencia destaca por su diseño funcional, amplios espacios y excelente distribución, ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y una inversión patrimonial.

Distribución:
Planta baja
Cochera techada para 2 vehículos
Sala y comedor con conexión al jardín y la alberca
Cocina equipada con carpintería de cedro y caobilla y cubierta de granito
Alberca
Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y acceso independiente al jardín y la alberca
Medio baño para visitas
Área de lavado

Planta alta:
Segunda recámara principal , espejo de la de abajo, con clóset vestidor, baño completo y salida al balcón.
Una recámaras secundarias con clóset y baño completo y salida al balcón

Equipamiento:
Aire acondicionado en planta baja
Ventiladores en terraza, cocina y comedor
Lámpara decorativa en sala
Módem
Instalación para gas estacionario con tanque
Sistema de presión con capacidad para 7 servicios
Cisterna

Amenidades de la privada:
Seguridad 24/7
Salón social climatizado
Terraza techada
Cowork
Alberca
Canal de nado
Gimnasio climatizado equipado
Área de yoga al aire libre
Área de calistenia
Cancha de fútbol infantil.
Juegos infantiles
Pet park
Servicios subterráneos de agua potable, energía eléctrica y fibra óptica

Información de la propiedad
Construcción: 280 m²
Terreno: 300 m²
Entrega inmediata
Apartado: $100,000 MXN
Enganche mínimo: 10%
Saldo contra entrega
Formas de pago: recurso propio, crédito bancario y Cofinavit.
Cuota de mantenimiento: $1,500

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La información proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
El precio publicado no incluye gastos notariales, el cual se determinará en función de los montos variables de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.