HOUSE FOR SALE IN THE NORTH OF MERIDACASA EN VENTA AL NORTE DE MERIDA

House for Sale in North Merida is a residential project, a first-class urbanization located in the area of greatest growth in the city. It was designed as a planned community that seeks to offer security, comfort, and a natural environment close to the Yucatecan coast. The complex covers 45 hectares, of which 8 hectares are dedicated to green areas, and has 412 residential lots. The location is in the Komchen area, north of Merida, which allows for quick connectivity to both the city center and the beach.
Proximity to Shopping Centers such as La Isla, Galerías, Plaza Harbor Hospital El Faro, and Prestigious Schools.
Amenities:

* Motor Lobby
* Restaurant
* Multi-purpose terrace
* Peripheral track
* Snack Bar
* Kids Club
* Juniors club
* Semi-Olympic pool
* 7-a-side football field
* Basketball court
* Tennis court
* Padel court
* Botanical Garden
House Distribution:
GROUND FLOOR
* Garage for 6 covered cars
* Office or Bedroom
* Living room
* Dining room
* Terrace with bar and full bathroom
* Kitchen
* Pantry
* Interior Garden
* Laundry room with clothesline
* Service room with bathroom
* Storage room
* Pool
UPPER FLOOR
* 3 Bedrooms with fitted closets, bathroom, and terrace
PAYMENT METHODS:
RESERVATION $50,000.00
DOWN PAYMENT 20%
THE DIFFERENCE AT CLOSING
PAYMENT METHODS:
MORTGAGE LOAN
OWN RESOURCES.
* Recreational pool deck
* Access bathrooms
* GYM/bathrooms

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Casa en Venta en Norte Merida es un proyecto residencial, de urbanización de primer nivel ubicado en la zona de mayor crecimiento de la ciudad. Se diseño como una comunidad planeada que busca ofrecer seguridad, comodidad y un
entorno natural cercano a la costa yucateca. El complejo abarca 45 hectáreas, de las cuales 8 hectáreas están dedicadas a areas verdes, cuenta con 412 lotes
residenciales, la ubicación esta en la zona de Komchen, al norte de Merida, lo que permite conectividad rápida tanto hacia el centro de la ciudad como hacia la playa.
Cercanía a Centros Comerciales como la la Isla, Galerías, Plaza Harbor Hospital el Faro y Colegios de Prestigio.
Amenidades:

* Motor Lobby
* Restaurante
* Terraza de usos multiples
* Pista periférica
* Snack Bar
* Kids Club
* Juniors club
* Piscina semi-olimpica
* Cancha de Futbol 7
* Cancha de Basket
* Cancha de Tennis
* Cancha de Padel
* Jardin Botánico
Distribución de la Casa:
PLANTA BAJA
* Cochera para 6 autos techados
* Despacho o Recamara
* Sala
* Comedor
* Terraza con barra y baño completo
* Cocina
* Alacena
* Jardin Interior
* Cuarto de lavado con tendedero
* Cuarto de servicio con baño
* Bodega
* Piscina
PLANTA ALTA
* 3 Recamaras con closet vestidos, baño y terraza
FORMAS DE PAGO :
APARTADO $50,000.00
ENGANCHE 20%

LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN
METODOS DE PAGO:
CREDITO HIPOTECARIO
RECURSO PROPIO.
* Deck de piscinas recreativas
* baños acceso
* GYM/baños

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.