HOUSE FOR SALE IN AL CONKAL, MERIDACASA EN VENTA AL CONKAL, MERIDA

Private property located in Conkal, Mérida surrounded by large developments in a green and family-friendly environment.
It has 24/7 Security and 2 beautiful parks with amenities.

LAND 280 m2
CONSTRUCTION 175 m2

Amenities:
- parks with green areas
- Paddle court.
- Jogging track.
- Children's playground.
- Soccer field.
- Event hall.

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
- Garage for 2 cars.
- Double height living room.
- Dining room.
- Kitchen.
- Covered laundry area.
- Pool with lighting (5m x 3m internal).
- Terrace with ceramic floor in deck-type finish.
- Cistern.
- Half bathroom for guests.
- One bedroom with closet and full bathroom.

UPPER FLOOR
- Master bedroom with walk-in closet and large full bathroom with two sinks.
- Secondary bedroom with closet and full bathroom.

INCLUDES:
- Shower screens in the bathrooms
- Carpentry in the kitchen and bathrooms
- Closet furniture WITHOUT DOORS
- Walk-in closet
- Well
- Cistern

MAINTENANCE FEE: $1,350.00 (possible update)

PAYMENT METHODS
RESERVATION:
$10,000 (Refundable for 7 calendar days)
DOWN PAYMENT: 20% upon signing the purchase agreement
BALANCE: Upon signing the deed

PAYMENT METHODS
Own resources and Bank Credits

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Privada ubicada en Conkal, Mérida rodeado de grandes desarrollos en un entorno verde y familiar.
Cuenta con Seguridad 24/7 y 2 hermosos parques con amenidades.

TERRENO 280 m2
CONSTRUCCION 175 m2

Amenidades:
- parques con áreas verdes
-Cancha de pádel.
-Pista de jogging.
-Juegos infantiles.
-Cancha de futbol.
-Salón para eventos.


DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera para 2 autos.
-Sala doble altura.
-Comedor.
-Cocina.
-Área de lavado techada.
-Alberca con Iluminación (5m x 3m internos).
-Terraza de piso cerámico en acabado tipo Deck.
-Cisterna.
-Medio baño de visitas.
-Una recámara con closet y baño
completo.

PLANTA ALTA
-Recámara principal con closet vestidor y amplio
baño completo con dos lavabos.
-Recámara secundaria con closet y baño completo.

INCLUYE:
-Canceleria en los baños
-carpintería en la cocina y los baños
-Mueble de closet SIN PUERTAS
-Closet vestidor
-Pozo
-Cisterna

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,350.00 (posible actualización)

FORMAS DE PAGO
APARTADO:
$10,000 (Devolutivos por 7 días naturales)
ENGANCHE: 20% a la firma del contrato de compraventa
SALDO: A la firma de la escritura

METODOS DE PAGO
Recursos Propios y Créditos Bancarios

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.