House for sale in the north of Aguascalientes in Campestre InglésCasa en venta al norte de Aguascalientes en el Campestre Inglés

An exceptional property for those who wish to live close to their family without giving up the privacy and comfort of having independent spaces.

Located in Campestre Inglés, this property consists of two houses built on the same land, connected by a large garden with a terrace and a service corridor. Both share the green areas, the terrace, and the garage with an automated gate, with space for three small cars or two trucks.

Its layout is ideal for multigenerational families, elderly adults who want to live near their children, siblings looking to share a property, or for those who frequently host family and visitors.

Front house | 195 m² of construction

On the ground floor, it has:

A bedroom with a dressing room and full bathroom
TV room
Living and dining room independent of the equipped kitchen
Half bathroom

On the upper floor:

A spacious bedroom with a full bathroom
Small living room

The bedroom on the ground floor represents an important advantage for an elderly person or someone who prefers to avoid stairs.

Back house | 245.17 m² of construction

On the ground floor, it offers:

Beautiful double-height dining room
Living room
Study
Half bathroom
Closed kitchen
*The study can be converted into a bedroom on the ground floor, as it is adjacent to the half bathroom, which has an exit for a shower.

On the upper floor:

Two bedrooms, each with a full bathroom
Spacious TV room

Between both houses, there is a pleasant garden with a terrace, designed as a meeting and communication point between the two spaces. They are also connected by a service corridor.

The property was built in 2010 and is in excellent condition.

An uncommon alternative in the market, with the versatility of two homes and the comfort of sharing the same property in one of the most established residential areas of Aguascalientes.

Features:
Price: $11,000,000 MXN
Land: 450 m²
Total construction: approximately 441 m²
Front house: 195 m²
Back house: 245.17 m²
Bedrooms: 4 (2 in each house)
Full bathrooms: 4 (2 in each house)
Half bathrooms: 2 (1 in each house)
Parking spaces: 3 small cars or 2 trucks
Year of construction: 2010
Condition: Excellent
Preparation for mini-split installation
Shared access
Automated garage
Garden and terrace
Maintenance fee: $1,000.00
5,000-liter cistern and hydropneumatic
Solar heaters
Gas heaters

The furniture shown in the photographs is not included in the sale. One water bill is paid, and each house has its own CFE meter.Una propiedad excepcional para quienes desean vivir cerca de su familia sin renunciar a la privacidad y comodidad de contar con espacios independientes.

Ubicada en Campestre Inglés, esta propiedad se compone de dos casas construidas en un mismo terreno, conectadas mediante un amplio jardín con terraza y un pasillo de servicio. Ambas comparten las áreas verdes, la terraza y la cochera con reja automatizada, con espacio para tres automóviles pequeños o dos camionetas.

Su distribución es ideal para familias multigeneracionales, adultos mayores que desean vivir cerca de sus hijos, hermanos que buscan compartir una propiedad o para quienes reciben familiares y visitas con frecuencia.

Casa al frente | 195 m² de construcción

En planta baja cuenta con:

Una recámara con vestidor y baño completo
Sala de televisión
Sala y comedor independientes de la cocina equipada
Medio baño

En planta alta:

Una amplia recámara con baño completo
Pequeña sala de estar

La recámara en planta baja representa una ventaja importante para una persona mayor o alguien que prefiera evitar escaleras.

Casa posterior | 245.17 m² de construcción

En planta baja ofrece:

Hermoso comedor a doble altura
Sala
Estudio
Medio baño
Cocina cerrada
*El estudio puede convertirse en recámara en planta baja, ya que está contiguo al medio baño, que tiene salida para regadera.

En planta alta:

Dos recámaras, cada una con baño completo
Amplia sala de televisión

Entre ambas viviendas hay un agradable jardín con terraza, concebido como punto de convivencia y comunicación entre los dos espacios. También se conectan mediante un pasillo de servicio.

La propiedad fue construida en 2010 y se encuentra en excelente estado de conservación.

Una alternativa poco común en el mercado, con la versatilidad de dos hogares y la comodidad de compartir una misma propiedad en una de las zonas residenciales más consolidadas de Aguascalientes.

Características:
Precio: $11,000,000 MXN
Terreno: 450 m²
Construcción total: aproximadamente 441 m²
Casa al frente: 195 m²
Casa posterior: 245.17 m²
Recámaras: 4 (2 en cada casa)
Baños completos: 4 (2 en cada casa)
Medios baños: 2 (1 en cada casa)
Estacionamientos: 3 autos pequeños o 2 camionetas
Año de construcción: 2010
Estado de conservación: Excelente
Preparación para instalación de mini splits
Acceso compartido
Cochera automatizada
Jardín y terraza
Cuota de mantenimiento: $1,000.00
Cisterna 5 mil litros e hidroneumático
Calentadores solares
Calentadores de gas

Los muebles mostrados en las fotografías no están incluidos en la venta. Se paga 1 recibo de agua y cada casa tiene su medidor de CFE.