This spectacular residence, located on a corner lot of 398 m², has been designed to offer comfort and an unparalleled lifestyle in the exclusive community of Aire Puro Residencial. Its double facade (north-west) allows for exceptional cross ventilation and pleasant temperatures all year round. Located in San Ignacio, just 500 meters from the road to Progreso, it connects in less than 10 minutes to plazas, schools, and hospitals in the north of Mérida.

GROUND FLOOR:
Open concept design with living room, dining room, and kitchen with breakfast bar. Covered terrace with pergola, swimming pool, bar area with counter, half bathroom for guests, service room with full bathroom, laundry patio, and covered garage for three vehicles.

UPPER FLOOR:
Central family room, three bedrooms with en-suite bathrooms. The master includes a walk-in closet and the secondary ones have a closet and private balcony.

AMENITIES OF AIRE PURO RESIDENCIAL:
Padel courts, semi-Olympic swimming channel, swimming pool, gym, functional circuit, jogging, spiro, yoga room, physiotherapy, zen garden, slackline, themed parks, kids club, social terraces, event garden, grill area, game cave (game room), and organic garden.

SECURITY AND URBANIZATION:
24/7 surveillance booth, walls with electric fence, monitoring cameras, and Gate Guard system. Concrete roads, wide sidewalks, and underground services.

QUALITY CONSTRUNOVA:
This property is exclusive to Desarrollos Construnova, built to high-quality standards, taking care of every detail from design to delivery.Esta espectacular residencia, ubicada en un lote de esquina de 398 m², ha sido diseñada para ofrecer confort y un estilo de vida inigualable en la exclusiva comunidad de Aire Puro Residencial. Su doble fachada (norte-poniente) permite una ventilación cruzada excepcional y temperaturas agradables todo el año. Ubicada en San Ignacio, a solo 500 metros de la carretera a Progreso, conecta en menos de 10 minutos con plazas, escuelas y hospitales del norte de Mérida.

PLANTA BAJA:
Diseño de concepto abierto con sala, comedor y cocina con barra desayunadora. Terraza techada con pérgola, alberca, área de bar con barra, medio baño de visitas, cuarto de servicio con baño completo, patio de tendido y cochera techada para tres vehículos.

PLANTA ALTA:
Family room central, tres recámaras con baño propio. La principal incluye clóset vestidor y las secundarias, clóset y balcón privado.

AMENIDADES DE AIRE PURO RESIDENCIAL:
Canchas de pádel, canal de nado semiolímpico, piscina, gimnasio, circuito funcional, jogging, spiro, salón de yoga, fisioterapia, jardín zen, slackline, parques temáticos, kids club, terrazas sociales, jardín de eventos, área de grill, game cave (salón de juegos) y huerto orgánico.

SEGURIDAD Y URBANIZACIÓN:
Caseta de vigilancia 24/7, bardas con cerco eléctrico, cámaras de monitoreo y sistema Gate Guard. Vialidades de concreto, banquetas anchas y servicios subterráneos.

CALIDAD CONSTRUNOVA:
Esta propiedad es exclusiva de Desarrollos Construnova, construida bajo estándares de alta calidad, cuidando cada detalle desde el diseño hasta la entrega.