HOUSE FOR SALE | PURE AIR, SAN IGNACIO | 3 BEDROOMS | POOL

Pure Air is an incredible residential private community located in a privileged area in the north of the city of Mérida, just minutes from the main shopping malls, schools, and hospitals. Be amazed by the incredible amenities that the private community offers, such as the paddle court, swimming pool and swimming channel, yoga room, equipped air-conditioned gym, physiotherapy and massage room, kids' club, and many more.

➤ PRICE
• $4,995,000 MXN (PROMOTION). Regular price: $5,295,000

• Reservation: $10,000 MXN (refundable up to 7 days)
• Down payment: minimum 10%

➤ LOCATION
• Pure Air, San Ignacio, Yucatán
• North area of Mérida
• Proximity to shopping malls, hospitals, and schools
• Residential environment with high added value

➤ FEATURES (LAND AND CONSTRUCTION)
• Land: 285 m²
• Construction: 222 m²
• 3 bedrooms
• Immediate delivery
• Private community with 132 units (2 available)
• Maintenance fee: $2,400 MXN

➤ DISTRIBUTION
Ground floor:
• Covered garage for 3 cars
• Kitchen equipped with breakfast bar
• Service room with bathroom
• Half bathroom for guests
• Covered terrace
• Bar area
• Pool with chukum finish
• Laundry patio

Upper floor:
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• 2 secondary bedrooms with closet space
• Shared full bathroom

➤ EQUIPMENT
• Water heater
• Cabinets in kitchen
• Fans
• Mosquito nets
• Shower doors in bathrooms
• Bathroom furniture

➤ AMENITIES
• Paddle court
• Swimming pool and swimming channel
• Equipped gym
• Functional circuit
• Grill area
• Game cave
• Yoga room
• Massage room
• Zen garden
• Mini-golf
• Themed parks
• Kids club

➤ PAYMENT METHODS
• Own resources
• Bank credit

➤ GENERAL DESCRIPTION
• Residential private community with an integral concept and premium amenities
• Modern design ideal for families
• Privileged location in the north of Mérida
• Safe, exclusive environment with multiple spaces for well-being and recreation

➤ NOTICES
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
*The prices published in this listing are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage credits, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.CASA EN VENTA | AIRE PURO, SAN IGNACIO | 3 RECÁMARAS | ALBERCA

Aire puro es una increíble privada residencial ubicada en una zona privilegiada al norte de la ciudad Mérida, a unos minutos de las principales plazas comerciales, escuelas y hospitales. Sorpréndete con las increíbles amenidades con las que cuenta la privada como la chancha de pádel, piscina y canal de nado, salón de yoga, gimnasio equipado climatizado, salón de fisioterapia y masajes, kid´s club y muchos más.

➤ PRECIO
• $4,995,000 MXN (PROMOCIÓN). Precio regular : $5,295,000

• Apartado: $10,000 MXN (devolutivo hasta 7 días)
• Enganche: mínimo 10%

➤ UBICACIÓN
• Aire Puro, San Ignacio, Yucatán
• Zona norte de Mérida
• Cercanía a plazas comerciales, hospitales y escuelas
• Entorno residencial con alta plusvalía

➤ CARACTERÍSTICAS (TERRENO Y CONSTRUCCIÓN)
• Terreno: 285 m²
• Construcción: 222 m²
• 3 recámaras
• Entrega inmediata
• Privada con 132 unidades (2 disponibles)
• Cuota de mantenimiento: $2,400 MXN

➤ DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
• Cochera techada para 3 autos
• Cocina vestida con barra desayunador
• Cuarto de servicio con baño
• Medio baño de visitas
• Terraza techada
• Área de bar
• Piscina con acabado chukum
• Patio de tendido

Planta alta:
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias con espacio de clóset
• Baño completo compartido

➤ EQUIPAMIENTO
• Calentador
• Gaveteros en cocina
• Ventiladores
• Mosquiteros
• Canceles en baños
• Muebles de baño

➤ AMENIDADES
• Cancha de pádel
• Piscina y canal de nado
• Gimnasio equipado
• Circuito funcional
• Área grill
• Game cave
• Salón de yoga
• Sala de masajes
• Jardín zen
• Minigolf
• Parques temáticos
• Kids club

➤ FORMAS DE PAGO
• Recurso propio
• Crédito bancario

➤ DESCRIPCIÓN GENERAL
• Privada residencial con concepto integral y amenidades premium
• Diseño moderno ideal para familias
• Ubicación privilegiada al norte de Mérida
• Entorno seguro, exclusivo y con múltiples espacios de bienestar y recreación

➤ AVISOS
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.