HOUSE FOR SALE – PURE AIR, NORTH OF MÉRIDA

Land: 334.49 m²
Construction: 300 m²
Front: 12.5 m
Depth: 26.7 m
Price: $6,100,000 MXN

Live in Pure Air, an exclusive residential development in the north of Mérida, designed to connect nature with modernity.

This property stands out for its spacious areas, natural lighting, and luxury finishes, within a safe community surrounded by green areas, ideal for families seeking well-being and tranquility.

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:

-Covered garage for 2 cars with stamped floor and light footprints

-Double-height entrance hall

-Half bathroom for guests

-Living room with side garden

-Dining room with double height overlooking the garden and pool

-Secondary bedroom with full bathroom and closet

-Service room with full bathroom and laundry area

-Side hallway with irrigation system and natural grass

-Pool of 6 x 3 m with chukum finish

-Space for backyard garden

UPPER FLOOR:

-Master bedroom at the front with walk-in closet, full bathroom, and terrace

-2 secondary bedrooms with closet and full bathroom each

-Spacious TV room

-Stairs with glass railing and light footprints

EQUIPMENT:

-Cabinetry in kitchen with lower and upper drawers

-Stove and hood on island

-Grass with irrigation system

-Hydropneumatic

-Water heater

-Pool with chukum finish, lighting, and submersible pump

-Stairs with glass and aluminum railing

-Light footprints included

-Covered garage

DEVELOPMENT AMENITIES:

-24/7 security booth

-Perimeter wall with electric fence

-Semi-Olympic pool

-Paddle, soccer, and basketball courts

-Gym and yoga room

-Jogging and biking circuit

-Gardens, themed parks, and organic garden

-Kid’s Club and Game Cave

-Event hall and grill area

-Pet-friendly area

DELIVERY: Immediate

PAYMENT METHODS:
Reservation: $20,000 MXN (5 days maximum for refund)
Down payment: 30% of the property value
Balance: 70% upon delivery
Accepted payment methods: Own resources and bank credit

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Abitah MX | Real Estate
📞 9992171283
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

Prices subject to change without prior notice. Check availability.
Images are illustrative and may vary.
The total price will be determined according to variable credit and notarial amounts, in accordance with NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – AIRE PURO, NORTE DE MÉRIDA

Terreno: 334.49 m²
Construcción: 300 m²
Frente: 12.5 m
Fondo: 26.7 m
Precio: $6,100,000 MXN

Vive en Aire Puro, un desarrollo residencial exclusivo al norte de Mérida, diseñado para conectar la naturaleza con la modernidad.

Esta propiedad destaca por sus espacios amplios, iluminación natural y acabados de lujo, dentro de una comunidad segura y rodeada de áreas verdes, ideal para familias que buscan bienestar y tranquilidad.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:

-Cochera techada para 2 autos con piso estampado y huellas de luz

-Recibidor a doble altura

-Medio baño de visitas

-Sala con jardín lateral

-Comedor a doble altura con vista al jardín y piscina

-Recámara secundaria con baño completo y clóset

-Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado

-Pasillo lateral con sistema de riego y pasto natural

-Piscina de 6 x 3 m con acabado chukum

-Espacio para jardín trasero

PLANTA ALTA:

-Recámara principal al frente con clóset vestidor, baño completo y terraza

-2 recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una

-Sala de TV amplia

-Escalera con barandal de cristal y huellas de luz

EQUIPAMIENTO:

-Carpintería en cocina con gavetas inferiores y superiores

-Parrilla y campana en isla

-Pasto con sistema de riego

-Hidroneumático

-Boiler

-Alberca con acabado chukum, iluminación y bomba sumergible

-Escalera con barandal de cristal y aluminio

-Huellas de luz incluidas

-Cochera techada

AMENIDADES DEL DESARROLLO:

-Caseta de vigilancia 24/7

-Barda perimetral con cerco eléctrico

-Alberca semiolímpica

-Canchas de pádel, fútbol y básquetbol

-Gimnasio y salón de yoga

-Circuito para jogging y bici

-Jardines, parques temáticos y huerto orgánico

-Kid’s Club y Game Cave

-Salón de eventos y área de grill

-Zona pet friendly

ENTREGA: Inmediata

FORMAS DE PAGO:
Apartado: $20,000 MXN (5 días máximo para devolución)
Enganche: 30% del valor de la propiedad
Saldo: 70% contra entrega
Formas de pago aceptadas: Recurso propio y crédito bancario

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:

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Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Comprobar disponibilidad.
Las imágenes son ilustrativas y pueden variar.
El precio total se determinará según montos variables de crédito y notariales, conforme a la NOM-247-SE-2022.