House for sale | Pure Air | $5,450,000Casa en venta | Aire Puro | $5,450,000

Located north of Mérida, just 500 meters from the Mérida-Progreso highway, with 135 lots, Privada AirePuro combines exclusivity and well-being.

Surrounded by green areas and with easy access to shopping plazas, hospitals, schools, and the beach, it is ideal for those seeking quality of life. Conceived under the Wellness Wheel philosophy, it offers a comprehensive balance between nature and modernity, guaranteeing high added value in one of the most sought-after areas of the city.

Amenities:

Clubhouse with pool, gym, sports courts, green areas, and recreational trails, as well as a game room, loungers, covered terrace, and grills.

Price: $5,450,000 pesos m.n.
Location: San Ignacio, Yucatán
Construction: 275 M2
Land: 285 M2 (10 x 28.5)
Lot: 112
Delivery Date: IMMEDIATE
Maintenance: $2,350

MODEL 2 FLOORS

3 Bedrooms, each with a walk-in closet and private bathroom (Master bedroom on the ground floor).

DISTRIBUTIONS:

GROUND FLOOR

• Living room, dining room, and terrace with double height.
• ½ Guest bathroom.
• Master bedroom with private terrace.
• Integral kitchen with upper and lower cabinetry, grill, oven, and extractor hood. Double sink, island, and pantry with cabinetry.
• Storage room inside.

UPPER FLOOR:

• Study/home office area.
• 2 Secondary bedrooms with balconies.
• Linen closet.
• Balcony to the pool.
• Balcony to the private sunset lounge.

EXTERIOR
• Covered garage for 2 vehicles.
• Exterior storage room.
• Spacious service room with its own full bathroom.
• Service hallway with louvered gate.
• Space for washer, dryer, and septic.

EQUIPMENT AND EXTRAS:

• Tempered glass railings in interiors and balconies.
• Tempered glass bathroom enclosures.
• Mirrors in all bathrooms with LED strip.
• Floor-to-ceiling oak wood doors.
• Cabinetry in kitchen, pantry, home office, and linen closet.
• Hydropneumatic pump system with constant pressure and variable speed.
• Water softener for salt water.
• Granite in kitchen and bathrooms. (Milky Way)
• Luxury format floors (1.20 x 0.60).
• Preparations for air conditioning.
• Preparation for solar panels and electric vehicle charger.
• Preparation for Reverse Osmosis under the sink.
• Preparation for automated irrigation system.Ubicada al norte de Mérida, a solo 500 metros de la carretera Mérida-Progreso, con 135 lotes, Privada AirePuro combina exclusividad y bienestar.

Rodeada de áreas verdes y con fácil acceso a plazas comerciales, hospitales, escuelas y la playa, es ideal para quienes buscan calidad de vida, concebida bajo la filosoIa Wellness Wheel, ofrece un equilibrio integral entre naturaleza y modernidad, garantizando alta plusvalía en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.

Amenidades:

casa club con alberca, gimnasio, canchas deportivas, áreas verdes y senderos recreativos además de contar con sala de juegos, camastros, terraza techada y asadores.

Precio: $5,450,000 pesos m.n.
Ubicación: San Ignacio, Yucatán
Construcción: 275 M2
Terreno: 285 M2 (10 x 28.5)
Lote: 112
Fecha de Entrega: INMEDIATA
Mantenimiento: $2,350

MODELO 2 PLANTAS

3 Recámaras, cada una con closet vestidor y baño propio (Recámara principal en planta
baja).

DISTRIBUCIONES:

PLANTA BAJA

• Sala, comedor y terraza en doble altura.
• ½ Baño visitas.
• Cuarto principal con terraza privada.
• Cocina integral con carpintería superior e inferior, parrilla, horno y
• campana.extractora. Tarja doble, isla y alacena con carpintería.
• Bodega en interior.

PLANTA ALTA:

• Área de estudio/ home office.
• 2 Recamaras secundarias con balcones.
• Clóset de blancos.
• Balcón a piscina
• Balcón a privada para sunset lounge
EXTERIOR
• Cochera para 2 vehículos techada
• Bodega exterior.
• Cuarto de servicio (amplio) con baño completo propio.
• Pasillo servicio con reja en louver.
• Espacio para lavadora, secadora y séptico.

EQUIPAMIENTO Y EXTRAS:

• Barandales de cristal templado en interiores y balcones.
• Canceles de baño en cristal templado.
• Espejos en todos baños con tira LED
• Puertas piso a techo en madera de encino.
• Carpintería en cocina, alacena, home office y closet de blancos
• Sistema de bomba hidroneumática con presión constante y velocidad variable.
• Suavizador para agua de sal.
• Granitos en cocina y baños. (Via Láctea)
• Pisos en formato de lujo ( 1.20 x 0.60 )
• Preparaciones para aires acondicionados
• Preparación para paneles solares y cargador de vehículo eléctrico.
• Preparación para Osmosis Inversa bajo tarja.
• Preparación para sistema de riego automatizad