🌊 🏡 HOUSE WITH TERRACE AND PARTIAL SEA VIEW — ADOLFO LÓPEZ MATEOS, ACAPULCO

Discover a space where the breeze flows lightly, the sun falls softly on the terrace, and every corner invites you to relax. This house, located in a high and quiet area, is a refuge for living or investing wisely.

✨ Main Features

- 3 spacious bedrooms
- 216 m² of construction
- 300 m² of land
- Upper terrace with partial sea view
- Bright kitchen and cool living areas all day
- High area with excellent ventilation
- Ideal for light remodeling or personalization
- Patio and open spaces for gatherings or relaxation

Perfect for families, couples looking for their first home… or investors seeking real returns.

📍 Location

Colonia Adolfo López Mateos, a high area of Acapulco with open views, fresh air, and excellent connectivity.

Minutes away from:

- Local commerce
- Schools
- Transportation
- Main roads
- Traditional tourist areas

💰 Price

$2,100,000 MXN
(VERY competitive m²/price ratio compared to similar properties in the area).

🏦 Credits

We accept:
✔ Infonavit
✔ FOVISSSTE
✔ Bank loans
✔ Cash payment

📈 Estimated Profitability (ROI) – Ideal for Investors

Thanks to its location, layout, and terrace with partial sea view, this property performs excellently in vacation rentals like Airbnb.

With an average rate of $1,600 MXN per night and a realistic occupancy of 55%, it is projected:

Gross monthly income: $26,400 MXN

Average expenses (cleaning, maintenance, services, Airbnb): $10,260 MXN

- Estimated net monthly income: $16,140 MXN
- Projected annual net income: $193,680 MXN

⭐ Estimated ROI: 8.1% annually

(superior to traditional rent and above conservative instruments like CETES)

With optimization during high season and light aesthetic updates, the ROI can rise to 10%–12%.

A property with growing value and real returns: perfect for living, vacationing, or investing.

📞 Schedule your visit

Discover the terrace, feel the breeze, and fall in love with the space.
The exact location is shared only with clients who have a confirmed appointment for security reasons.🌊 🏡 CASA CON TERRAZA Y VISTA PARCIAL AL MAR — ADOLFO LÓPEZ MATEOS, ACAPULCO

Descubre un espacio donde la brisa corre ligera, el sol cae suave sobre la terraza y cada rincón invita a descansar. Esta casa, ubicada en zona alta y tranquila, es un refugio para vivir o invertir con inteligencia.

✨ Características principales

- 3 recámaras amplias
- 216 m² de construcción
- 300 m² de terreno
- Terraza superior con vista parcial al mar
- Cocina iluminada y estancias frescas todo el día
- Zona alta con excelente ventilación
- Ideal para remodelación ligera o personalización
- Patio y espacios abiertos para reuniones o descanso

Perfecta para familias, parejas que buscan su primera casa… o inversionistas que buscan rendimiento real.

📍 Ubicación

Colonia Adolfo López Mateos, una zona alta de Acapulco con vistas abiertas, aire fresco y excelente conectividad.

A minutos de:

- Comercio local
- Escuelas
- Transporte
- Vialidades principales
- Zonas turísticas tradicionales

💰 Precio

$2,100,000 MXN
(Relación m²/precio MUY competitiva comparada con propiedades similares en la zona).

🏦 Créditos

Aceptamos:
✔ Infonavit
✔ FOVISSSTE
✔ Créditos bancarios
✔ Pago contado

📈 Rentabilidad Estimada (ROI) – Ideal para Inversionistas

Gracias a su ubicación, distribución y terraza con vista parcial al mar, esta propiedad funciona excelente en renta vacacional tipo Airbnb.

Con una tarifa promedio de $1,600 MXN por noche y una ocupación realista del 55%, se proyecta:

Ingreso bruto mensual: $26,400 MXN

Gastos promedio (limpieza, mantenimiento, servicios, Airbnb): $10,260 MXN

- Ingreso neto mensual estimado: $16,140 MXN
- Ingreso neto anual proyectado: $193,680 MXN

⭐ ROI estimado: 8.1% anual

(superior a renta tradicional y por encima de instrumentos conservadores como CETES)

Con optimización de temporada alta y ligera actualización estética, el ROI puede subir a 10%–12%.

Una propiedad con plusvalía creciente y rendimiento real: perfecta para vivir, vacacionar o invertir.

📞 Agenda tu visita

Descubre la terraza, siente la brisa y enamórate del espacio.
La ubicación exacta se comparte únicamente a clientes con cita confirmada por motivos de seguridad.