📍 Location: El Molino, León, Guanajuato
💲 Price: $21,000,000
📐 Land: 620 m²
🏗 Construction: 566 m²
🧭 Orientation: North – South
📅 Age: 1 year
Distribution and Features

🔹 Ground Floor
• Living room with excellent lighting
• Spacious dining room
• Equipped kitchen
• Half bathroom
• Terrace with garden view
• Large garden
• Pool
• Laundry area
• Service room

🔹 Upper Floor
• 3 Bedrooms (option for 4):
• All with full bathroom
• Closet or dressing room depending on the bedroom
• TV room
• Linen closet

🔹 Additional Areas and Spaces
• Storage room
• Game room / Flex area
• Parking for 4 cars
• Electric charger
• Gym in roof area (noted as "roof area / gym")
• Cistern📍 Ubicación: El Molino, León, Guanajuato
💲 Precio: $21,000,000
📐 Terreno: 620 m²
🏗 Construcción: 566 m²
🧭 Orientación: Norte – Sur
📅 Antigüedad: 1 año
Distribución y Características

🔹 Planta Baja
• Sala con excelente iluminación
• Comedor amplio
• Cocina equipada
• Medio baño
• Terraza con vista al jardín
• Jardín de gran tamaño
• Alberca
• Área de lavado
• Cuarto de servicio

🔹 Planta Alta
• 3 Recámaras (opción a 4):
• Todas con baño completo
• Closet o vestidor según recámara
• Sala de TV
• Closet de blancos

🔹 Áreas y Espacios Adicionales
• Bodega
• Salón de juegos / Área flex
• Estacionamiento para 4 autos
• Cargador eléctrico
• Gimnasio en zona de roof (anotado como “zona de roof / gimnasio”)
• Cistena