Casa en Venta Conkal

✨ Exclusive Residences with Central Park
A development of 25 houses designed to offer privacy, tranquility, and a family environment, with excellent location and access to the main services in the north of Mérida.

📍 Location
Close to shopping malls, hospitals, schools, and all the services you need to enjoy a comfortable and connected life.

🏡 Development Concept
25 exclusive residences
Private central park
Construction sizes from 96.68 m² to 152.34 m²
💰 Prices from $2,850,000 to $3,500,000 MXN

🛋️ Available Models
🔹 Madrid Model
📐 Lots from 208.88 m²
-3 bedrooms
-3.5 bathrooms
-Family Room
-Integral kitchen
-Living and dining room
-Terrace
-Pool
-Garage for 2 cars
-Growth option to a 4th bedroom

🔹 Manzanares Model
📐 Lots up to 212.12 m²
-2 bedrooms
-2.5 bathrooms
-Integral kitchen
-Living and dining room
-Terrace
-Pool
-Garage for 2 cars
-Growth option to 3 or 4 bedrooms

✨ Equipment and Finishes
-Integral kitchen with granite countertop
-Ceramic floors of 60 × 60 cm
-Floor-to-ceiling carpentry doors
-Black aluminum frames
-Interior walls with plaster finish
-Preparation for solar panels
-Marble countertops in bathrooms

Optional
-Pool of 4 × 3 m
-Covered garage
-Service room with full bathroom
-Growth to 3 or 4 bedrooms

🌿 Amenities
-Central Park
-Zen Park
-Pet Park
-Grill Terrace
-Children's playground

⚡ Infrastructure
-Potable water
-Underground electrical energy
-Hydraulic concrete streets
-Water treatment plant

💳 Payment Methods
Reservation: $20,000 MXN
Down payment: 15%

✔ Accepted:
-Bank credit
-Total Infonavit
-Cofinavit
-Own resources

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property, unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing information:
•Kraken Realty Group
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 5151-2024
•Certified Real Estate Advisor
•Member of AMPI Mérida and AMPI National.✨ Residencias Exclusivas con Parque Central
Un desarrollo de 25 casas diseñado para ofrecer privacidad, tranquilidad y un entorno familiar, con excelente ubicación y acceso a los principales servicios del norte de Mérida.

📍 Ubicación
Cerca de plazas comerciales, hospitales, escuelas y todos los servicios que necesitas para disfrutar una vida cómoda y conectada.

🏡 Concepto del Desarrollo
25 residencias exclusivas
Parque central privado
Construcciones desde 96.68 m² hasta 152.34 m²
💰 Precios desde $2,850,000 hasta $3,500,000 MXN

🛋️ Modelos Disponibles
🔹 Modelo Madrid
📐 Lotes desde 208.88 m²
-3 recámaras
-3.5 baños
-Family Room
-Cocina integral
-Sala y comedor
-Terraza
-Piscina
-Cochera para 2 autos
-Opción de crecimiento a una 4ª recámara

🔹 Modelo Manzanares
📐 Lotes hasta 212.12 m²
-2 recámaras
-2.5 baños
-Cocina integral
-Sala y comedor
-Terraza
-Piscina
-Cochera para 2 autos
-Opción de crecimiento a 3 o 4 recámaras

✨ Equipamiento y Acabados
-Cocina integral con cubierta de granito
-Pisos cerámicos de 60 × 60 cm
-Puertas de carpintería de piso a techo
-Cancelería de aluminio color negro
-Muros interiores con acabado de yeso
-Preparación para paneles solares
-Mesetas de mármol en baños

Opcionales
-Piscina de 4 × 3 m
-Cochera techada
-Cuarto de servicio con baño completo
-Crecimiento a 3 o 4 recámaras

🌿 Amenidades
-Parque Central
-Zen Park
-Pet Park
-Terraza Grill
-Juegos infantiles

⚡ Infraestructura
-Agua potable
-Energía eléctrica subterránea
-Calles de concreto hidráulico
-Planta de tratamiento de agua

💳 Formas de Pago
Apartado: $20,000 MXN
Enganche: 15%

✔ Se aceptan:
-Crédito bancario
-Infonavit Total
-Cofinavit
-Recursos propios

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional.