🏡✨ Great opportunity in Gustavo A. Madero, just steps from the Basilica of Guadalupe!

Take advantage of this spacious property with mixed-use zoning, ideal for both living and investing due to its excellent location and unique features.

📍 Location: Gustavo A. Madero, CDMX – Near the Basilica of Guadalupe

💰 Sale price: $8,500,000 MXN

🔑 Main features:

Land: 243 m²
Construction: 320 m²
Zoning: Mixed - Density Z

2 basements
3 bedrooms
3 full bathrooms
Living room, dining room, and spacious kitchen
Study
Service room
Commercial space at street level (perfect for business or rent)

🌟 Its mixed-use zoning allows for multiple options: inhabit it, develop a housing project, or take advantage of the commercial space in a high-traffic area.🏡✨ ¡Gran oportunidad en Gustavo A. Madero, a unos pasos de la Basílica de Guadalupe!

Pon a tu alcance esta amplia propiedad con uso de suelo mixto, ideal tanto para vivir como para invertir gracias a su excelente ubicación y características únicas.

📍 Ubicación: Gustavo A. Madero, CDMX – Cerca de la Basílica de Guadalupe

💰 Precio de venta: $8,500,000 MXN

🔑 Características principales:

Terreno: 243 m²
Construcción: 320 m²
Uso de suelo: Mixto - Densidad Z

2 sótanos
3 habitaciones
3 baños completos
Sala, comedor y cocina amplia
Estudio
Cuarto de servicio
Local comercial a pie de calle (perfecto para negocio o renta)

🌟 Su uso de suelo mixto permite múltiples opciones: habitarla, desarrollar un proyecto habitacional o aprovechar el local para negocio en una zona de alta afluencia.