- House for Sale | Colonia del Valle | San Pedro Garza García, N.L.
- Brand new residence with contemporary design, luxury finishes, and spaces designed for maximum comfort.

++ Main features:
- Land: 400 m² (17.5 m front x 22.5 m back)
- Construction: 528 m² | 2 levels
- Ceiling height: 4.00 m ground floor | 3.70 m upper floor
+ Price: $37,500,000 | unfurnished (includes curtains)
+ Price: $38,500,000 | furnished (includes curtains)

++ Ground floor:

- Garage for 3 cars with electric gates, living room, dining room, bar, fully equipped kitchen, breakfast area, laundry room, terrace with bar and grill, garden with irrigation system, half bathroom for guests.

++ Upper floor:
- 4 spacious bedrooms, each with bathroom and walk-in closet, TV room, linen closet, and sink.

++ Additional details:
- Finishes in fine woods, marble, quartz, and double windows
- Cistern with hydraulic equipment
- Service room with bathroom and mini-split
- Bathroom for driver
- Space for elevator
- 10 climate and heating units with individual controls

- A unique opportunity to live in one of the most exclusive areas of San Pedro Garza García.

- Contact us for more information or to schedule a visit.- Casa en Venta | Colonia del Valle | San Pedro Garza García, N.L.
- Residencia a estrenar con diseño contemporáneo, acabados de lujo y espacios pensados para el máximo confort.

++ Características principales:
- Terreno: 400 m² (17.5 m frente x 22.5 m fondo)
- Construcción: 528 m² | 2 niveles
- Altura de techos: 4.00 m planta baja | 3.70 m planta alta
+ Precio: $37,500,000 | sin amueblar (incluye cortinas)
+ Precio: $38,500,000 | amueblada (incluye cortinas)

++Planta baja:

- ⁠cochera para 3 autos con portones eléctricos, sala, comedor, bar, cocina totalmente equipada, antecomedor, lavandería, terraza con bar y asador, jardín con sistema de riego, medio baño de visitas.

++ Planta alta:

- ⁠4 recámaras amplias, cada una con baño y vestidor, sala de TV, clóset de blancos y zinc.

++Detalles adicionales:
- Acabados en maderas finas, mármol, cuarzo y ventanas dobles
- Cisterna con equipo hidráulico
- Cuarto de servicio con baño y minisplit
- Baño para chofer
- Espacio para elevador
- 10 equipos de clima y calefacción con controles individuales

- Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más exclusivas de San Pedro Garza García.

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