HOUSE FOR SALE BRAND NEW in PRIVADA ZARÚ, QRO.CASA EN VENTA A ESTRENAR en PRIVADA ZARÚ, QRO.

HOUSE FOR SALE, BRAND NEW, located in PRIVADA ZARÚ, in El Marqués, Querétaro. This property offers a modern, functional design, ideal for families looking for security, comfort, and quality of life.

Land: 143 m2;

Construction: 200 m2;

Front: 8.30 m2;

Depth: 18 m2;

MAIN FEATURES:

3 bedrooms:
* Master with walk-in closet and full bathroom
* Secondary bedrooms with spacious closets and shared bathroom

2.5 bathrooms (half bathroom on the ground floor)

Living and dining room with excellent natural light and ventilation

Storage under the stairs

Fully equipped integral kitchen with Cover countertop (stain-resistant, non-flammable) (interceramic floor)

Large pantry

Laundry room

20 m² garden;

Parking for 3 cars

EQUIPMENT:

2,500-liter cistern

1,100-liter water tank

AMENITIES:

Clubhouse with amenities in front: Children's playground, Amphitheater, Basketball courts, Skating, Bike path, Padel, Lake, and Dog park.

24/7 security

Controlled access (two entrances)

LOCATION:
Privada Zarú is located in the modern area of the city of Querétaro, with easy access to main roads, shopping areas, schools, and parks. 5 minutes from the General Hospital, 10 minutes from Paseo Querétaro Shopping Center, 15 minutes from Antea Shopping Center, 5 minutes from HEB, Walmart Refugio, Home Depot, nearby schools: Balmoral, French, Nuevo Continente, Canadian, Anahuac University.

*A 10% down payment is required. *Delivery upon notarization. *Bank loans are accepted. **If the transaction is carried out through bank loans, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses that will be consulted with the promoters according to NOM-247-SE-2021.

Schedule your visit and get to know your new home!CASA EN VENTA A ESTRENAR dentro de PRIVADA ZARÚ, ubicada en El Marqués, Querétaro. Esta propiedad ofrece un diseño moderno, funcional, ideal para familias que buscan seguridad, confort y calidad de vida.



Terreno: 143 m2;

Construcción: 200 m2;

Frente: 8.30 m2;

Fondo: 18 m2;





CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:



3 recámaras:

* Principal con vestidor y baño completo

* Recámaras secundarias con amplios clósets y baño compartido



2.5 baños (medio baño en planta baja)



Sala y comedor con excelente iluminación natural y ventilación



Bodega abajo de la escalera



Cocina integral totalmente equipada con cubierta de Cover (No se mancha, no es inflamable) (piso interceramic)



Amplia despensa



Cuarto de lavado



Jardín de 20 m⊃2;



Estacionamiento para 3 autos





EQUIPAMIENTO:



Cisterna de 2,500 litros



Tinaco de 1,100 litros





AMENIDADES:



Casa club con amenidades enfrente: Juegos para niños, Anfiteatro, Canchas basquetbol, Patinaje, Ciclovía, Padel, Lago y Parque para perros.



Vigilancia 24/7



Accesos controlados (dos entradas)



UBICACIÓN:

Privada Zarú se encuentra en la zona moderna de la ciudad de Querétaro, con fácil acceso a vialidades principales, zonas comerciales, escuelas y parques. A 5 minutos del Hospital General, 10 minutos Centro Comercial Paseo Querétaro, 15 minutos Centro Comercial Antea, 5 minutos HEB, Wallmart Refugio, Home Depot, Colegios cercanos: Balmoral, Francés, Nuevo Continente, Canadiense, Universidad Anahuac.



*Se requiere de un 10% de enganche. *Entrega a la escrituración. *Se acepta créditos bancarios. **En caso de que la operación se lleve a cabo a través de créditos bancarios, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que serán consultados con los promotores conforme a la NOM-247-SE-2021.

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