🏡Casa en venta a estrenar| 1 planta| 2 habitaciones| PRIVADA | CONKAL|

IMMEDIATE DELIVERY

2 bedrooms
2 bathrooms
2 parking spaces
107 m² of construction
200 m² of land
20 m long
10 m front
Year of construction: Brand new

📍Located to the north of Mérida, in Conkal, in one of the fastest-growing areas, just 15 minutes from the Altabrisa shopping center, the most important in the city, as well as universities, hospitals, restaurants, cinemas, and 25 minutes from Chicxulub Beach.

🍃It has 480 lots, on a total area of 500,000 m2 of which 140,414.29 m2 are green areas, social areas, and common spaces.

🏡In this private area, there is ONE UNIQUE HOUSE of 107 m2 with excellent residential finishes and features that make it modern and functional.

🔹️Distribution:
-Garage for 2 uncovered cars
-Living-dining room
-Equipped kitchen with grill, hood, and breakfast bar
-Master bedroom with closet, full bathroom, and access to the patio
-Secondary bedroom with closet
-Shared full bathroom
-Uncovered laundry area
-Service hallway and backyard
Features and equipment:
-Fully dressed kitchen with cabinetry, grill, and hood
-Granite kitchen countertop
-Decorative details in WPC in the kitchen
-Double stainless steel sink
-Closets dressed with cabinetry
-Mirrors in bathrooms with lighting
-Decorative lamps
-Bathroom accessories
-Preparation for air conditioning

🔹️Current amenities:
-24/7 security booth
-Children's playground
-Barbecue area
-Palapa for events
Club House:
-Cafeteria
-Playroom
-Game room
-Event hall
-Gym
-Fitness Center
-Semi-Olympic pool
-Children's splash pool
-Children's water park
-Paddle courts
-Soccer field
-Basketball court
-Bathrooms

*The club house is projected for delivery in 2032
*Currently, there is no maintenance fee in the private area
💳 Payment methods:
• Reservation: $20,000 MXN
• Minimum down payment: 10%
• Own resources and/or bank loans.ENTREGA INMEDIATA

2 recámaras
2 baños
2 estacionamientos
107 m² de construcción
200 m² de terreno
20 m de largo
10 m de frente
Año de construcción: A estrenar

📍Se ubica al norte de Mérida, en Conkal , en una de las áreas con mayor crecimiento, a sólo 15 minutos del centro comercial Altabrisa, el mas importante de la ciudad así como de universidades, hospitales, restaurantes, cines y 25
minutos de la Playa de Chicxulub.

🍃Cuenta con 480 lotes, en un superficie total de 500,000 m2 de los cuales 140,414.29 m2 son de áreas verdes, sociales y espacios comunes.

🏡En esta privada se ofrece UNA ÚNICA CASA de 107 m2 con acabados residenciales de excelente nivel y terminados que la hacen moderna y funcional.

🔹️Distribución:
-Garaje para 2 autos sin techar
-Sala comedor corrido
-Cocina equipada con parrilla, campana y barra desayunador
-Recámara principal con closet, baño completo y salida al patio
-Recámara secundaria con clóset
-Baño completo compartido
-Área de lavado sin techar
-Pasillo de servicio y patio posterior
Características y equipamiento:
-Cocina totalmente vestida con carpintería, parrilla y campana
-Meseta de cocina de granito
-Detalles decorativos en WPC en cocina
-Tarja doble de acero inoxidable
-Clósets vestidos con carpintería
-Espejos en baños con iluminación
-Lámparas decorativas
-Accesorios de baño
-Preparación para aires acondicionados

🔹️Amenidades actuales:
-Caseta de vigilancia 24/7
-Juegos infantiles
-Área de asadores
-Palapa para eventos
Casa Club:
-Cafetería
-Ludoteca
-Sala de juegos
-Salón para eventos
-Gimnasio
-Fitness Center
-Alberca Semi-olímpica
-Chapoteadero
-Acuaparque infantil
-Canchas de pádel
-Cancha de fútbol
-Cancha de Basketball
-Baños

*La casa club está proyectada para entrega en 2032
*Actualmente no hay cuota de mantenimiento en la privada
💳 Métodos de pago:
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche mínimo: 10%
• Recursos propios y/o créditos bancarios.