Excellent investment opportunity in a quiet area with great appreciation! Ideal for a home or rental apartments.

Property Details 🔑
Type: House for Sale, Used.
Total Area: 200M2 of surface (Land), 600M2 of Construction.

Distribution (by levels):
Ground Floor: Garage for 2 cars.
First floor: 1 Bedroom, 1 Full Bathroom, Living Room, Terrace, Kitchen, Dining Room.

Upper Floor: 2 Bedrooms with balcony, Living Room, 1 Shared Full Bathroom.

Amenities and Services ✨
Amenities: Garage for 2 cars, Terrace, 12,000 Lts Cistern, 2 Bedrooms with balcony, Modern stone details on facades.

Included Services: Electricity ⚡, Water 💧, Septic tank 🚽.

Price and Purchase Options 💰
Sale Price (Cash): $2,950,000 negotiable.
Financing Options: 50% down payment and the rest over 2 years. A car or truck can be accepted as part of the payment.

Location and Surroundings 📍
Address: Rincón del Carmen Neighborhood. Reference: Right behind the Virgin of Carmen church.

Advantages of the Area: Privileged location, area with high appreciation and constant growth. Spacious areas, excellent distribution, and services ready to use.

A property with this potential does not last long on the market!¡Excelente oportunidad de inversión en una zona tranquila con gran plusvalía! Ideal para casa-habitación o renta de departamentos.

Detalles de la Propiedad 🔑
Tipo: Casa en Venta, Usada.
Área Total: 200M2 de superficie (Terreno), 600M2 de Construcción.

Distribución (por niveles):
Planta Baja: Garaje para 2 carros.
Primer piso: 1 Recámara, 1 Baño completo, Sala, Terraza, Cocina, Comedor.

Planta Alta: 2 Habitaciones con balcón, Sala, 1 Baño completo compartido.

Amenidades y Servicios ✨
Amenidades: Garaje para 2 carros, Terraza, Cisterna de 12,000 Lts, 2 Habitaciones con balcón, Detalles modernos de Cantera en fachadas.

Servicios Incluidos: Luz ⚡, Agua 💧, Fosa 🚽.

Precio y Opciones de Compra 💰
Precio de Venta (Contado): $2,950,000 a tratar.
Opciones de Financiamiento: 50% enganche y el resto a 2 años. Se recibe coche o camioneta a cuenta.

Ubicación y Entorno 📍
Dirección: Colonia Rincón del Carmen. Referencia: Justo atrás de la iglesia de la Virgen del Carmen.

Ventajas de la Zona: Ubicación privilegiada, zona con alta plusvalía y crecimiento constante. Amplios espacios, excelente distribución y servicios listos para usarse.

¡Una propiedad con este potencial no dura mucho en el mercado!