CASA EN VENTA A 3 MIN DE PLAZA LA ISLA

Description:
Discover Casa Ulises, a residence that combines contemporary elegance with smart functionality, designed for those who value comfort, privacy, and appreciation.
Each space has been carefully thought out to offer a sophisticated living experience, with natural lighting, spacious social areas, and a harmonious connection between interior and exterior.
Ideal for families looking for a home that projects style, exclusivity, and well-being in one of the fastest-growing areas in Mérida.

✨ Distribution
• Living and dining room with open concept
• Integral kitchen with design
• 3 bedrooms (master with walk-in closet and bathroom)
• 4 full bathrooms
• 1 Half bathroom for guests
• Laundry area
• Service room with bathroom
• Terrace
• Pool
• Parking for 2 vehicles
🔹 Details & Finishes
• Residential carpentry
• Kitchen with premium finishes
• Shower enclosures in bathrooms
• Preparations for A/C
• (Add differential details if you have them)
📍 Location:
3 min from El Faro hospital
5 min from the Church of Temozón
2 min from City Center shopping mall
2 min from La Isla shopping mall
10 min from Cuam, Agora, and Arrayanes schools.
Located in Mérida, Yucatán, within a strategic area of high appreciation, close to shopping centers, hospitals, schools, and main roads.

💼 Payment methods
• Own resources
• Bank credit
A residence that is not only inhabited... it is enjoyed. Casa Ulises is the perfect balance between design, location, and lifestyle.
PAYMENT METHODS:
RESERVATION $50,000.00
DOWN PAYMENT 20%
THE DIFFERENCE AT CLOSING

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The appraisal cost is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Descripción:
Descubre Casa Ulises, una residencia que combina elegancia contemporánea con funcionalidad inteligente, diseñada para quienes valoran el confort, la privacidad y la plusvalía.
Cada espacio ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer una experiencia de vida sofisticada, con iluminación natural, amplitud en sus áreas sociales y una conexión armoniosa entre interior y exterior.
Ideal para familias que buscan un hogar que proyecte estilo, exclusividad y bienestar en una de las zonas con mayor crecimiento en Mérida.

✨ Distribución
• Sala y comedor con concepto abierto
• Cocina integral de diseño
• 3 recámaras (principal con clóset vestidor y baño)
• 4 baños completos
• 1 Medio baño de visitas
• Área de lavado
• Cuarto de servicio con baño
• Terraza
• Alberca
• Estacionamiento para 2 vehículos
🔹 Detalles & Acabados
• Carpintería residencial
• Cocina con acabados premium
• Canceles en baños
• Preparaciones para A/A
• (Agregar detalles diferenciales si los tienes)
📍 Ubicación:
3 min del hospital el Faro
5 min De la Iglesia de Temozón
2 min del centro comercial City Center
2 min del centro comercial La Isla
10 min del colegio Cuam, Agora y Arrayanes.
Ubicada en Mérida, Yucatán, dentro de una zona estratégica de alta plusvalía, con cercanía a centros comerciales, hospitales, colegios y principales vialidades.

💼 Formas de pago
• Recursos propios
• Crédito bancario
Una residencia que no solo se habita... se disfruta. Casa Ulises es el equilibrio perfecto entre diseño, ubicación y estilo de vida.
FORMAS DE PAGO :
APARTADO $50,000.00
ENGANCHE 20%
LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.