House for Sale | 99 m2 | Sólum Residential - Av. Jesus Michel GonzalezCasa en Venta | 99 m2 | Sólum Residencial - Av. Jesus Michel Gonzalez

Price: $2,408,000.00 MNX

House with Pool and 2 Cars (3 Bedrooms) | Sólum Residential, South Zone

Quality of life, recreation, and absolute security in the south of the city. Elevate your family's lifestyle in Sólum Residential, a private subdivision that offers resort-style amenities and a 100% organized neighborhood environment. Its strategic location along the Av. Adolf B. Horn corridor guarantees quick transfers to your workplaces, combining the tranquility of an exclusive gated community with the convenience of having all services at your doorstep.

**Features**

Designed for Families with a construction area of 99.00 m² (on a 90.00 m² lot) distributed over 2 levels. It has a living/dining room, integral kitchen, and 3 bedrooms, maximizing the available space.

1 full bathroom and the great commercial differentiator of having 2 exclusive parking spaces.

24/7 Security: Enjoy a pool, multipurpose terrace, green areas, and playgrounds. Strictly controlled access through a gate and surveillance booth 24 hours a day with a perimeter wall.

Mobility and Urban Environment:

Industrial and Commercial Connectivity: Smooth exit via Camino a Agua Amarilla towards Av. Adolf B. Horn Jr., quickly connecting with Periférico Sur and Calzada Lázaro Cárdenas. Direct route to the Industrial Zone of Guadalajara, Tlaquepaque, and the El Salto corridor.

Consolidated Services: Environment equipped with shopping plazas, bank branches, national chain supermarkets, and basic and upper secondary education institutions within a short distance.

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Casa con Alberca y 2 Autos (3 Recámaras) | Sólum Residencial, Zona Sur

Calidad de vida, esparcimiento y seguridad absoluta en el sur de la ciudad.
Eleva el estilo de vida de tu familia en Sólum Residencial, un fraccionamiento privado que te ofrece amenidades tipo resort y un entorno vecinal 100% organizado. Su ubicación estratégica sobre el corredor de Av. Adolf B. Horn te garantiza traslados ágiles hacia tus centros de trabajo, combinando la tranquilidad de un coto exclusivo con la conveniencia de tener todos los servicios a la puerta.

**Características**

Amplitud Diseñada para Familias superficie de construcción de 99.00 m² (sobre un terreno de 90.00 m²) distribuida en 2 niveles. Cuenta con sala/comedor, cocina integral y 3 recámaras, maximizando el espacio disponible.

1 baño completo y el gran diferenciador comercial de contar con 2 cajones de estacionamiento exclusivos.

Seguridad 24/7: Disfruta de una alberca, terraza de usos múltiples, áreas verdes y juegos infantiles. Acceso estrictamente controlado mediante pórtico y caseta de vigilancia las 24 horas con barda perimetral.

Movilidad y Entorno Urbano:

Conectividad Industrial y Comercial: Salida fluida por Camino a Agua Amarilla hacia Av. Adolf B. Horn Jr., conectando rápidamente con Periférico Sur y Calzada Lázaro Cárdenas. Ruta directa hacia la Zona Industrial de Guadalajara, Tlaquepaque y el corredor de El Salto.

Servicios Consolidados: Entorno equipado con plazas comerciales, sucursales bancarias, supermercados de cadena nacional y planteles de educación básica y media superior a corta distancia.

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