House for sale 3 bedrooms in Altabrisa, Mérida, Yucatán.Casa en venta 3 recámaras en Altabrisa, Mérida, Yucatán.

Live in Altabrisa, one of the most exclusive and well-connected areas of Mérida, Yucatán. This beautiful two-story house combines comfort, spaciousness, and a privileged location, ideal for enjoying every day with everything you need just a few minutes away.

Its surroundings offer close access to important shopping centers such as Plaza Altabrisa, restaurants, cafes, supermarkets, prestigious hospitals, schools, and universities. Additionally, you can enjoy entertainment spaces, cinemas, gyms, family attractions, and various recreational options to the north of the city.

An excellent opportunity to invest and live in a safe, modern area with high added value.

Ground Floor:
. Covered garage for 2 vehicles
. Front and back garden
. Entrance hall with interior garden
. Half bathroom for guests
. Staircase with double-height space
. Living and dining room with large window overlooking the garden
. Fully equipped integral kitchen
. Pantry
. Service hallway
. Laundry and service room with full bathroom

Upper Floor:
. Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom
. Secondary bedroom with balcony and closet
. Secondary bedroom with closet
. Shared full bathroom

Equipment and Finishes
. House completely dressed and equipped
. Two-tone lighting
. Fully equipped integral kitchen
. Porcelain tile floors and luxury finishes
. Covered terraces and large balconies
. Facade with quarry stone
. Fully walled property
. Hydropneumatic system
. 1,750 L cistern
. Stationary gas tank
. 40 L water heater
. Preparation for air conditioning in bedrooms
. Preparation for phone, cable, internet, and alarm system
. Potable water
. Sanitary drainage

Immediate Delivery

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Vive en Altabrisa, una de las zonas más exclusivas y mejor conectadas de Mérida, Yucatán. Esta hermosa casa de dos plantas combina comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada, ideal para disfrutar cada día con todo lo que necesitas a pocos minutos.

Su entorno ofrece acceso cercano a importantes centros comerciales como Plaza Altabrisa, restaurantes, cafés, supermercados, hospitales de prestigio, colegios y universidades. Además, podrás disfrutar de espacios de entretenimiento, cines, gimnasios, atractivos familiares y diversas opciones recreativas al norte de la ciudad.

Una excelente oportunidad para invertir y vivir en una zona segura, moderna y con alta plusvalía.

Planta Baja:
. Cochera techada para 2 vehículos
. Jardín frontal y posterior
. Recibidor con jardín interior
. Medio baño de visitas
. Escalera con cubo de doble altura
. Sala y comedor corridos con amplio ventanal hacia el jardín
. Cocina integral totalmente equipada
. Alacena
. Pasillo de servicio
. Cuarto de lavado y servicio con baño completo

Planta Alta:
. Recámara principal con balcón, clóset vestidor y baño completo
. Recámara secundaria con balcón y clóset
. Recámara secundaria con clóset
. Baño completo compartido

Equipamiento y Acabados
. Casa completamente vestida y equipada
. Luminarias a dos tonos
. Cocina integral totalmente equipada
. Pisos de porcelanato y acabados de lujo
. Terrazas techadas y amplios balcones
. Fachada con piedra de cantera
. Propiedad totalmente bardeada
. Sistema hidroneumático
. Cisterna de 1,750 L
. Tanque de gas estacionario
. Calentador de 40 L
. Preparación para aires acondicionados en recámaras
. Preparación para teléfono, cable, internet y sistema de alarma
. Agua potable
. Drenaje sanitario


Entrega Inmediata

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.