📐 General features:
• Price: $3,150,000 MXN
• Land: 80 m²
• Construction: 120 m²
• Bedrooms: 3 spacious bedrooms with closets
• Bathrooms: 3 full bathrooms
• Parking: 2 cars

⸻

🛋️ Intelligent and functional distribution:

Ground floor:
• Living-dining room with excellent natural lighting
• Integral kitchen with breakfast bar and space for pantry
• Full bathroom ideal for guests or bedroom on the ground floor
• Backyard with laundry area

Upper floor:
• Master bedroom with private bathroom and closet
• Two secondary bedrooms with closets and shared bathroom
• Space for office or TV room

⸻

🏘️ About the subdivision:
• 24/7 security and controlled access
• Tree-lined streets, family-friendly and quiet environment
• Green areas and nearby parks
• Excellent access routes: close to Periférico Sur, Av. 8 de Julio and López Mateos
• Just minutes away from shopping centers, supermarkets, schools, and hospitals📐 Características generales:
• Precio: $3,150,000 MXN
• Terreno: 80 m²
• Construcción: 120 m²
• Recámaras: 3 amplias recámaras con clósets
• Baños: 3 baños completos
• Estacionamiento: 2 autos

⸻

🛋️ Distribución inteligente y funcional:

Planta baja:
• Sala-comedor con excelente iluminación natural
• Cocina integral con barra desayunadora y espacio para alacena
• Baño completo ideal para visitas o recámara en planta baja
• Patio trasero con área de lavado

Planta alta:
• Recámara principal con baño privado y clóset
• Dos recámaras secundarias con clósets y baño compartido
• Espacio para oficina o sala de TV

⸻

🏘️ Sobre el fraccionamiento:
• Seguridad 24/7 y acceso controlado
• Calles arboladas, ambiente familiar y tranquilo
• Áreas verdes y parques cercanos
• Excelentes vías de acceso: cercanía con Periférico Sur, Av. 8 de Julio y López Mateos
• A pocos minutos de centros comerciales, supermercados, escuelas y hospitales