Beautiful House for Sale very close to Coapa with 150 M2 of land and 246 M2 built with the following distribution:
* 3 levels
• 4 bedrooms, one of them with the option to become a study or work room.
• 3 full bathrooms and 1 half bathroom for guests.
• Master bedroom with bathtub, ideal for relaxing after a long day.
• 2 TV rooms, designed for entertainment or rest.
• Spacious kitchen with excellent ventilation and space for additional equipment.
• Area for breakfast nook, perfect for breakfasts or informal gatherings.
• Independent living room and dining room, with great natural lighting.
• Interior patio of 6.80 X 2.50 M, ideal for pets or a resting area.
• 2 terraces, one of them lookout type and another smaller one, both perfect for enjoying the outdoors or placing plants and outdoor furniture.
• 3 parking spaces, with easy access from the street.
*5,000 Liter cistern
*Stationary gas

Distributed over 3 levels, allowing for greater privacy between spaces.
• Bright, ventilated spaces with great potential to adapt to different lifestyles.
• Ideal for large families, people who work from home, or those looking for a property with potential to rent rooms or divide areas.
Additionally, it is very well connected:
• Just a few minutes from Alameda del Sur
• And a few steps from Parque de los Coyotes, ideal for walking, exercising, or spending time with family.
Located on a closed street with 24/7 security, this house offers safety and tranquility for you and your family. It has two accesses, one pedestrian and another for vehicles and pedestrians, with a security booth operating 24 hours.
*Security fee $600 pesos monthly
The property is surrounded by main avenues with high commercial traffic, allowing easy access to public transport, shopping centers, schools, supermarkets, and a wide variety of shops and services just steps away.
The area combines the tranquility of a residential neighborhood with the convenience of having everything nearby, as well as excellent connections to Periférico, Calzada del Hueso, Miramontes, and avenues leading to Tlalpan or Xochimilco.
Its excellent distribution, spacious areas, and multiple functional spaces make it a perfect option for large families or investment projects.
. Prices are subject to change without prior notice
. The price does not include deed expenses
. The footage is approximate
. The photos are illustrative.Preciosa Casa en Venta muy cerca de Coapa de 150 M2 de terreno y 246 M2 construidos con la siguiente distribución:
* 3 niveles
• 4 recámaras, una de ellas con opción a convertirse en estudio o sala de trabajo.
• 3 baños completos y 1 medio baño para visitas.
• Recámara principal con tina, ideal para relajarse después de un largo día.
• 2 salas de TV, pensadas para entretenimiento o descanso.
• Amplia cocina con excelente ventilación y espacio para equipamiento adicional.
• Área para antecomedor, perfecta para desayunos o reuniones informales.
• Sala y comedor independientes, con gran iluminación natural.
• Patio interior de 6.80 X 2.50 M, ideal para mascotas o zona de descanso.
• 2 terrazas, una de ellas tipo mirador y otra más pequeña, ambas perfectas para disfrutar al aire libre o colocar plantas y muebles de exterior.
• 3 espacios de estacionamiento, con fácil acceso desde la calle.
*Cisterna de 5,000 Litros
*Gas estacionario

Distribuida en 3 niveles, lo que permite mayor privacidad entre espacios.
• Espacios iluminados, ventilados y con gran potencial para adaptarse a distintos estilos de vida.
• Ideal para familias grandes, personas que trabajan desde casa, o quienes buscan una propiedad con potencial para rentar habitaciones o dividir áreas.
Además, está muy bien conectada:
• A solo unos minutos de Alameda del Sur
• Y a unos pasos del Parque de los Coyotes, ideal para caminar, ejercitarse o pasar tiempo en familia.
Ubicada en calle cerrada con vigilancia 24/7, esta casa ofrece seguridad y tranquilidad para ti y tu familia. Cuenta con dos accesos, uno peatonal y otro para vehículos y peatones, con caseta de vigilancia operando las 24 horas.
*Cuota de vigilancia $600 pesos mensuales
La propiedad se encuentra rodeada de avenidas principales con alto flujo comercial, lo que permite fácil acceso a transporte público, centros comerciales, escuelas, supermercados y una gran variedad de locales y servicios a solo unos pasos.
La zona combina la tranquilidad de una colonia residencial con la comodidad de tener todo cerca, además de una excelente conexión hacia Periférico, Calzada del Hueso, Miramontes y avenidas rumbo a Tlalpan o Xochimilco.
Su excelente distribución, amplios espacios y múltiples áreas funcionales la convierten en una opción perfecta para familias grandes, o proyectos de inversión.
. Los Precios están sujetos a cambio sin previo aviso
.El precio no incluye gastos de escrituración
. El metraje es aproximado
. Las fotos son ilustrativas