Opportunity House in Villas del Mesón, Juriquilla Queretaro

Residence for Sale in Villas del Mesón, Juriquilla
Contemporary Mexican design, luxury, spaciousness, and appreciation in a single property.
The Juriquilla area in Querétaro is positioned as one of the most attractive points to invest in high-end residential real estate. On this occasion, we present a unique residence in Villas del Mesón, just a few meters from the Nautical Club, with a special price opportunity below its cadastral value.

Special Offer
Sale price: 11,000,000.00 MXN
Cadastral value: 16,000,000.00 MXN
Land: 1,500 m²
Construction: 900 m²
Distributed over 3 levels

This property represents an unbeatable opportunity for both those looking to inhabit a luxury house and for investors seeking an asset with great appreciation potential.

Distribution and Main Features
4 spacious bedrooms
4 full bathrooms 1 half bathroom
Independent living and dining rooms
Equipped kitchen with granite countertop
Interior patios and 2 gardens
Double-height living area with fireplace
Game room multipurpose room
Bar with a view of the golf course
Wine cellar for 400 bottles
Service room
Laundry area
3 storage rooms
Security booth
Garage for 5 cars (3 covered)

Design, Finishes, and Equipment
This residence merges the best of contemporary Mexican style with noble materials and modern functionality:
Clay, oak, and stone floors
White cedar carpentry
White aluminum windows
Solar panels
Swimming pool with lap lane (15m x 3m)
Covered terrace and sunbathing area
Outdoor area with 3 grills for barbecue

Master Suite with private amenities
The master bedroom is designed as a true retreat and wellness space, equipped with:
Full sauna
Steam bath
Jacuzzi
Gym with wooden floor
Fireplace
Small kitchen
Walk-in closet in white cedar
Shower area
Private terrace

Strategic Location
Villas del Mesón is one of the most consolidated and exclusive subdivisions in Juriquilla, with close access to the Golf Club, Nautical Club, shopping areas, schools, and hospitals. The tranquility of its residential environment and the quality of life it offers make it one of the most in-demand areas in the luxury market of Querétaro.

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442 353 3549

Conclusion
A property of these dimensions, location, and design rarely enters the market on offer. This is your opportunity to acquire a residence with character, history, and great growth potential. Whether to inhabit or invest, this house has everything to become your best real estate decision.Casa de Oportunidad en Villas del Mesón, Juriquilla Queretaro

Residencia en Venta en Villas del Mesón, Juriquilla
Diseño mexicano contemporáneo, lujo, amplitud y plusvalía en una sola propiedad
La zona de Juriquilla, Querétaro, se posiciona como uno de los puntos más atractivos para invertir en bienes raíces residenciales de alto nivel. En esta ocasión, te presentamos una residencia única en Villas del Mesón, a solo unos metros del Club Náutico, con una oportunidad especial de precio por debajo de su valor catastral.

Oferta Especial
Precio de venta: 11,000,000.00 MXN
Valor catastral: 16,000,000.00 MXN
Terreno: 1,500 m²
Construcción: 900 m²
Distribuida en 3 niveles

Esta propiedad representa una oportunidad inmejorable tanto para quien busca habitar una casa de lujo, como para inversionistas que desean un activo con gran potencial de valorización.

Distribución y Características Principales
4 amplias recámaras
4 baños completos 1 medio baño
Sala y comedor independientes
Cocina equipada con cubierta de granito
Patios interiores y 2 jardines
Estancia de doble altura con chimenea
Sala de juegos sala de usos múltiples
Bar con vista al campo de golf
Cava para 400 botellas
Cuarto de servicio
Área de lavandería
3 bodegas
Caseta de vigilancia
Cochera para 5 autos (3 techados)

Diseño, Acabados y Equipamiento
Esta residencia fusiona lo mejor del estilo mexicano contemporáneo con materiales nobles y funcionalidad moderna:
Pisos de barro, encino y cantera
Carpintería en cedro blanco
Cancelería de aluminio blanco
Paneles solares
Alberca con carril de nado (15m x 3m)
Terraza techada y asoleadero
Área exterior con 3 parrillas para asador

Master Suite con amenidades privadas
La recámara principal está pensada como un verdadero espacio de retiro y bienestar, equipada con:
Sauna completo
Baño de vapor
Jacuzzi
Gimnasio con piso de duela
Chimenea
Cocineta
Vestidor en cedro blanco
Área de regaderas
Terraza privada

Ubicación estratégica
Villas del Mesón es uno de los fraccionamientos más consolidados y exclusivos de Juriquilla, con acceso cercano al Club de Golf, Club Náutico, zonas comerciales, colegios y hospitales. La tranquilidad de su entorno residencial y la calidad de vida que ofrece lo convierten en una de las zonas con mayor demanda en el mercado de lujo de Querétaro.

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Conclusión
Una propiedad de estas dimensiones, ubicación y diseño rara vez entra al mercado en oferta. Esta es tu oportunidad de adquirir una residencia con carácter, historia y gran potencial de crecimiento. Ya sea para habitar o invertir, esta casa tiene todo para convertirse en tu mejor decisión inmobiliaria.