House for Sale in Priv. Xaman Tan, Mérida, Yucatán.

Located near one of the main avenues in the north of Mérida, within a private area and with a modern design that is fully automated.

It has easy access to main roads such as Andrés García Lavín Avenue and the northern bypass.

ARCHITECTURAL DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:
Reception
Half bathroom
Living room
Dining room
Bedroom with full bathroom
Fish pond
Kitchen
Pantry
Laundry room
Service room
Storage rooms and machine room
Bar terrace
Jacuzzi
Swimming pool
Garden

UPPER FLOOR:
3 Bedrooms with walk-in closet and full bathroom
TV room
Terrace
Master bedroom with walk-in closet, bathroom with tub

INCLUDED EQUIPMENT:
Smart home
56 Solar Panels
Reverse Osmosis System
Water softener
Starlink System
Touch switches and Wi-Fi commands, automated from the phone
Automated irrigation system
Ionizer and chlorine dispenser for the pool
Intercom
Cistern
Water pump
Smart TVs
Washing machine
Refrigerator
Induction and electric stove
Alexa devices
8 air conditioners
Central air conditioning
Robot for cutting the grass

PAYMENT METHODS:
Reservation
20% down payment
Bank loans and own resources are accepted

IMMEDIATE DELIVERYCasa en Venta en Priv. Xaman Tan, Mérida, Yucatán.

Ubicada cerca de una de las avenidas principales del norte de Mérida, dentro de privada y con un diseño moderno y completamente automatizada.

Cuenta con fácil acceso a vialidades principales como la avenida Andrés García Lavín y el periférico norte.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA:

PLANTA BAJA:
Recepción
Medio baño
Sala
Comedor
Recámara con baño completo
Estanque con peces
Cocina
Alacena
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio
Bodegas y cuarto de maquinas
Terraza bar
Jacuzzi
Piscina
Jardín

PLANTA ALTA:
3 Recámaras con closet vestidor y baño completo
TV room
Terraza
Recámara principal con walking closet, baño con tina

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
Casa inteligente
56 Paneles Solares
Sistema de Osmosis Inversa
Suavizador de agua
Sistema Starlink
Apagadores touch y comandos por Wifi, automatizado desde el celular
Sistema de riego automatizado
Sistema Ionizador y dosificador de cloro para piscina
Intercomunicador
Cisterna
Bomba de agua
Televisores Smart Tv
Lavadora
Refrigerador
Parrilla de inducción y electrica
Dispositivos Alexa
8 aires acondicionados
Aire acondicionado central
Robot para cortar el pasto

FORMAS DE PAGO:
Apartado
20% de enganche
Se aceptan créditos bancarios y recurso propio

ENTREGA INMEDIATA