Casa en Venta Fraccionamiento Floresta

✨ Boutique Apartments in the North of Mérida
A modern and sustainable development designed for those looking to invest or live in one of the areas with the highest appreciation in the city.

📍 Location
In the north of Mérida, Yucatán, in a high-demand area, with growth and excellent connectivity.

🏢 Development Concept
Exclusive development of 11 apartments, designed to offer privacy, functionality, and a contemporary lifestyle.

🌱 100% environmentally friendly, incorporating water treatment systems.

💰 Prices from $1,680,000 MXN to $2,890,000 MXN

🛋️ Available Models
🔹 Apartment 3 | Ground Floor
📐 86.17 m² total
(59.67 m² of construction + 4.5 m² of terrace + 22 m² of patio)
-1 bedroom
-1.5 bathrooms
-Living - dining room
-Kitchen
-Laundry area
-Private pool
-Patio
-1 parking space

🔹 Apartment 6 | First Level
📐 71.83 m² total
(60.80 m² of construction + 11.03 m² of balcony)
-1 bedroom
-1.5 bathrooms
-Living - dining room
-Kitchen
-Laundry area
-Balcony
-1 parking space

🔹 Apartment 9 | Second Level
📐 113.52 m² total
(90.20 m² of construction + 23.32 m² of terrace)
-2 bedrooms
-2.5 bathrooms
-Living - dining room
-Kitchen
-Laundry area
-Terrace
-2 parking spaces

✨ Finishes and Equipment
-Ceramic floors of 60 × 60 cm
-Interior walls with plaster finish
-Floor-to-ceiling carpentry doors
-Kitchen with granite countertop
-Lower cabinets
-Electric grill
-Marble countertops in bathrooms

💳 Payment Plan
-10% down payment
-18 monthly payments without interest
-Balance upon delivery

📲 Schedule your appointment and get to know your next apartment in the north of Mérida.
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property, unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing Information:
•Kraken Realty Group
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 5151-2024
•Certified Real Estate Advisor
•Member of AMPI Mérida and AMPI National.✨ Departamentos Boutique al Norte de Mérida
Un desarrollo moderno y sustentable diseñado para quienes buscan invertir o vivir en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad.

📍 Ubicación
Al norte de Mérida, Yucatán, en una zona de alta demanda, crecimiento y excelente conectividad.

🏢 Concepto del Desarrollo
Exclusivo desarrollo de 11 departamentos, pensado para ofrecer privacidad, funcionalidad y un estilo de vida contemporáneo.

🌱 100% amigable con el medio ambiente, incorporando sistemas de tratamiento de agua.

💰 Precios desde $1,680,000 MXN hasta $2,890,000 MXN

🛋️ Modelos Disponibles
🔹 Departamento 3 | Planta Baja
📐 86.17 m² totales
(59.67 m² de construcción + 4.5 m² de terraza + 22 m² de patio)
-1 recámara
-1.5 baños
-Sala - comedor
-Cocina
-Área de lavado
-Piscina privada
-Patio
-1 cajón de estacionamiento

🔹 Departamento 6 | Primer Nivel
📐 71.83 m² totales
(60.80 m² de construcción + 11.03 m² de balcón)
-1 recámara
-1.5 baños
-Sala - comedor
-Cocina
-Área de lavado
-Balcón
-1 cajón de estacionamiento

🔹 Departamento 9 | Segundo Nivel
📐 113.52 m² totales
(90.20 m² de construcción + 23.32 m² de terraza)
-2 recámaras
-2.5 baños
-Sala - comedor
-Cocina
-Área de lavado
-Terraza
-2 cajones de estacionamiento

✨ Acabados y Equipamiento
-Pisos cerámicos de 60 × 60 cm
-Muros interiores con acabado de yeso
-Puertas de carpintería de piso a techo
-Cocina con cubierta de granito
-Gavetas inferiores
-Parrilla eléctrica
-Mesetas de mármol en baños

💳 Plan de Pago
-10% de enganche
-18 mensualidades sin intereses
-Saldo contra entrega

📲 Agenda tu cita y conoce tu próximo departamento en el norte de Mérida.
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional.