Residence for Sale – Colonia Nuevo Yucatán, Mérida

Price: $6,500,000 MXN

Located in one of the quietest and most established residential areas of Mérida, this property offers a comfortable, private, and functional lifestyle, ideal for those who value space, tranquility, and an excellent location.

Developed on a single floor, the residence provides spaciousness and flow in each of its areas, favoring daily living and comfort for the whole family.

General Features
- Land: 848 m²
- Construction: 412 m²
- Classic architectural design with excellent natural lighting

Distribution
- 5 bedrooms, all with full bathrooms
- TV room, ideal as a family or entertainment area
- 6 full bathrooms and ½ bathroom for guests
- Service room with full bathroom
- Spacious and well-integrated social areas

Parking
- Garage with capacity for up to 4 vehicles

Amenities
- Swimming pool
- Large gardens that provide privacy and freshness
- Solar panels, which optimize energy consumption and reduce costs

Property Use
- Property suitable for residential home or business, maintaining a high and medium-high residential environment.

Value
- Price below its previous appraisal, representing an attractive opportunity within its segment.Residencia en Venta – Colonia Nuevo Yucatán, Mérida

Precio: $6,500,000 MXN

Ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas de Mérida, esta propiedad ofrece un estilo de vida cómodo, privado y funcional, ideal para quienes valoran el espacio, la tranquilidad y una excelente ubicación.

Desarrollada en una sola planta, la residencia brinda amplitud y fluidez en cada uno de sus espacios, favoreciendo la convivencia diaria y el confort para toda la familia.

Características Generales
- Terreno: 848 m²
- Construcción: 412 m²
- Diseño arquitectónico clásico con excelente iluminación natural

Distribución
- 5 recámaras, todas con baño completo
- Cuarto de TV, ideal como área familiar o de entretenimiento
- 6 baños completos y ½ baño para visitas
- Cuarto de servicio con baño completo
- Áreas sociales amplias y bien integradas

Estacionamiento
- Cochera con capacidad para hasta 4 vehículos

Amenidades
- Alberca
- Jardines amplios que aportan privacidad y frescura
- Paneles solares, que optimizan el consumo energético y reducen costos

Uso de la Propiedad
- Propiedad apta para casa habitación o negocio, conservando un entorno residencial de nivel alto y medio alto.

Valor
- Precio por debajo de su avalúo previo, representando una oportunidad atractiva dentro de su segmento.