House for Sale | 48 m2 | El Tambor Private - Lomas del Sur SubdivisionCasa en Venta | 48 m2 | Privada El Tambor - Fraccionamiento Lomas del Sur

Price: $980,000 MXN

House for Sale in Privada El Tambor, Fraccionamiento Lomas del Sur, Municipality of Tlajomulco de Zúñiga, Jal. (Southern area of the metropolis, in a consolidated residential sector adjacent to the San Sebastián El Grande corridor and the road to Tlajomulco).

The private residential condominium has a perimeter wall, organized internal roads, common green areas, children's play modules, and internal organization schemes for the conservation of shared use areas.

Location with access flows to important distribution routes in the southern part of the metropolis. It has connectivity through local collector roads to the road to Tlajomulco / San Sebastián, linking smoothly with Avenida Jesús Michel González (extension of Avenida 8 de Julio) and Avenida Adolf B. Horn Junior. It facilitates smooth transit to the Southern Peripheral Ring, the Guadalajara Industrial Zone, and the southern logistics corridor.

Regularized legal status, with current property tax bills and water rights, making it ready for notarization at the public notary of your choice in the ZMG. The asset fully complies with institutional technical guidelines for the application of mortgage credits (INFONAVIT, FOVISSSTE, banking or co-financed schemes) or cash payment transactions.

** Features: **
- Land: 68.00 m².
- Construction: 48.00 m².
- 1 Floor (1 Levels).
- Bedrooms: 2.
- Integral Kitchen.
- Living/Dining Room.
- 1 Full Bathroom.
- 1 parking space.

The condominium has a fully consolidated urban environment of medium density. It has formal supply commercial equipment at a short distance (local shopping plazas, bank branches, pharmacies, convenience stores, and national chain supermarkets), as well as basic education institutions in the immediate environment.

Area with public transport coverage. It has accessibility to conventional bus routes and feeder buses connected to the southern circuit of the city and the ZMG transport system.

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Casa en Venta en Privada El Tambor, Fraccionamiento Lomas del Sur, Municipio de Tlajomulco de Zúñiga, Jal. (Zona Sur de la metrópoli, en un sector habitacional consolidado contiguo al corredor de San Sebastián El Grande y la Carretera a Tlajomulco).

Condominio residencial privado dispone de barda perimetral, vialidades internas organizadas, áreas verdes de uso común, módulos de juegos infantiles y esquemas de organización interna para la conservación de las áreas de uso compartido.

Ubicacion con flujos de acceso hacia importantes vías de distribución del sur de la metrópoli. Posee conectividad a través de vialidades colectoras locales hacia la Carretera a Tlajomulco / San Sebastián, enlazando de manera ágil con la Avenida Jesús Michel González (prolongación de la Avenida 8 de Julio) y la Avenida Adolf B. Horn Junior. Facilita el traslado fluido hacia el Anillo Periférico Sur, la Zona Industrial de Guadalajara y el corredor logístico del sur.

Estatus jurídico regularizado, con boletas de impuesto predial y derechos de agua al corriente, por lo que se encuentra lista para escriturar ante la notaría pública de su elección en la ZMG. El activo cumple plenamente con los lineamientos técnicos institucionales para la aplicación de créditos hipotecarios (INFONAVIT, FOVISSSTE, bancarios o esquemas cofinanciados) o transacciones de pago de contado.

** Características: **
- Terreno: 68,00 m².
- Construcción: 48,00 m².
- 1 Plantas (1 Niveles).
- Recamaras: 2.
- Cocina Integral.
- Sala/Comedor.
- 1 Baño completo.
- 1 cajón de estacionamiento.

El Condominio cuenta con un entorno urbano completamente consolidado de densidad media. Dispone de equipamiento comercial de abasto formal a corta distancia (plazas comerciales locales, sucursales bancarias, farmacias, tiendas de conveniencia y supermercados de cadena nacional), así como planteles de educación básica en el entorno inmediato.

Zona con cobertura de transporte público. Cuenta con accesibilidad a rutas de autobuses convencionales y camiones alimentadores conectados con el circuito del sur de la ciudad y el sistema de transporte de la ZMG.

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