DUPLEX WITH TERRACE AND PARK VIEW | OPPORTUNITY IN FUENTES BROTANTES, TLALPAN

Located in one of the areas with the least availability of properties for sale within Fuentes Brotantes, this duplex apartment represents an excellent opportunity both for living and for investment.

It has 89 m² distributed over two levels, which provides an uncommon sense of spaciousness in the area:

✨ Ground floor:
- Living and dining room with excellent lighting
- Kitchen
- Terrace with direct view of the park (great added value)
- Laundry area

✨ Upper floor:
- 2 bedrooms
- 1 full bathroom

✔ 1 independent parking space
✔ 24-hour security
✔ Quiet environment with green areas

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KEY INVESTMENT POINT

In the area, there are very few properties available with these characteristics, and similar remodeled properties are marketed at considerably higher ranges.

This apartment is available for remodeling, which allows:
- To design it entirely to your liking
- To significantly increase its value
- To take advantage of the potential for appreciation in an area with high demand and low supply

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IDEAL FOR:
- Investors looking for appreciation
- Buyers who want to customize their space
- People who value location, privacy, and duplex-style distribution

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Schedule your visit and discover the potential of this property.
Opportunities like this in the area do not stay on the market for long.DÚPLEX CON TERRAZA Y VISTA AL PARQUE | OPORTUNIDAD EN FUENTES BROTANTES, TLALPAN

Ubicado en una de las zonas con menor disponibilidad de propiedades en venta dentro de Fuentes Brotantes, este departamento dúplex representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.

Cuenta con 89 m² distribuidos en dos niveles, lo que brinda una sensación de amplitud poco común en la zona:

✨ Planta baja:
- Sala y comedor con excelente iluminación
- Cocina
- Terraza con vista directa al parque (gran valor agregado)
- Área de lavado

✨ Planta alta:
- 2 recámaras
- 1 baño completo

✔ 1 lugar de estacionamiento independiente
✔ Vigilancia 24 horas
✔ Entorno tranquilo y con áreas verdes

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PUNTO CLAVE DE INVERSIÓN

En la zona existen muy pocas propiedades disponibles con estas características, y los inmuebles remodelados similares se comercializan en rangos considerablemente más altos.

Este departamento se encuentra para remodelar, lo que permite:
- Diseñarlo totalmente a tu gusto
- Incrementar su valor de manera significativa
- Aprovechar el potencial de plusvalía en una zona con alta demanda y baja oferta

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IDEAL PARA:
- Inversionistas que buscan plusvalía
- Compradores que desean personalizar su espacio
- Personas que valoran ubicación, privacidad y distribución tipo dúplex

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Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad.
Oportunidades como esta en la zona no permanecen mucho tiempo en el mercado.