HOUSE FOR SALE 200MTS FROM CALZADA AL SUMIDERO, 150MTS FROM FARMACIA GUADALAJARA. Address: 2nd Oriente Sur, between Av. Central and 1st Sur. Paved streets.

House with excellent location, 200mts from Calzada al Sumidero.

Close to:

800mts from Libramiento Norte (Canillas curve).
200mts from Calzada Sumidero, heading north (After the Canillas Curve) (viewpoints), from Farmacia Guadalajara only 150Mts.
400mts from Bodega Aurrera Calzada.
300mts away is an OXXO and FAR. Dr. Simi.
Nearby Schools: KINDER Rosaura Zapata, PRIMARY José Ma. Morelos and Pavon, SECONDARY, COBACH 35, CEBTIS 138, UNICACH.
Only 15 minutes from the center of Tuxtla, COMBI ROUTES 30, 61, 69, 87, 90, 94, 128.
Nearby Recreational Parks: CHILDREN'S CONVIVIENCE, EAST PARK, BOTANICAL GARDEN, VIEWPOINTS OF THE CANYON.

In the area, there are Restaurants, dinner places, Markets, small shops, Pharmacies, Banks, clinics, and more.

PROPERTY FEATURES.
GROUND FLOOR.

Land of 200M2. Completely FLAT, Construction with growth opportunity for investment (Clinic, Hotel, school, general commerce).
• Front part has space for a Commercial LOCAL.
• Spacious Living Room, Kitchen, Dining Room.
• 4 spacious Bedrooms.
• 1 study-type space.
• 2 Full bathrooms.
• Garage for up to 3 Cars.
• Cistern of 12,000Lts.
• Service patio with sink.

UPPER FLOOR.

• 1 habitable space of 1 bedroom with living room space, kitchenette, rustic full bathroom, metal roof.
• 1 Spacious habitable space of 1 bedroom, has rustic full bathroom, metal roof.
• Space for a Clothesline.
• 2 Water Tanks. (1100 and 750lts).
• Space with PANORAMIC VIEW to the SOUTH.CASA EN VENTA A 200MTS . CALZADA AL SUMIDERO, A 150MTS. FARMACIA GUADALAJARA. Dir. 2da. Oriente Sur, entre Av. Central y 1ª.Sur. calles pavimentadas.

Casa con excelente ubicación, a 200mts de Calzada al Sumidero.

Cerca a:

800mts., de Libramiento norte( curva del Canillas).
200mts, de Calzada sumidero, sentido hacia norte , ( Después de la Curva del Canillas) ( miradores)., de la Farmacia Guadalajara a solo 150Mts.
A 400mts de Bodega Aurrera calzada.
A 300 mts. Se ubica un OXXO y FAR. Dr. Simi.
Tiene cercano Escuelas KINDER Rosaura Zapata, PRIMARIA José Ma. Morelos y Pavon, SECUNDARIA, COBACH 35, CEBTIS 138, UNICACH.
A tan solo 15 minutos del Centro de Tuxtla, RUTAS de COMBIS 30, 61, 69, 87, 90, 94, 128.
Parques Recreativos Cercanos. CONVIVENCIA INFANTIL, PARQUE DEL ORIENTE, JARDIN BOTANICO, MIRADORES DEL CAÑON.

En la zona cuenta con Restaurantes, cenadurías, Mercados, tienditas, Farmacias, Bancos, clínicas y mas.


CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD.
PLANTA BAJA.

Terreno de 200M2. Totalmente PLANO, Construcción con oportunidad de crecimiento para invertir ( Clínica, Hotel, escuela, comercio en general.
• Parte frontal cuenta con espacio LOCAL Comercial.
• Amplia Sala, Cocina, Comedor.
• 4 amplias Recamaras.
• 1 espacio tipo estudio.
• 2 baños Completos.
• Garage hasta para 3 Autos.
• Cisterna de 12,000Lts.
• Patio de servicio con lavadero.

PLANTA ALTA.

• 1 espacio habitable de 1 recamara con espacio de sala, cocineta, baño completo rustico, techó de lámina.
• 1 Amplio espacio habitable de 1 recamara, cuenta con baño completo rustico, techo de lámina.
• Espacio para Tendero.
• 2 Tinacos para Agua. ( 1100 y 750lts).
• Espacio con VISTA PANORAMICA al SUR.