House for Sale in Mérida, 4 bedrooms, facing the lake in the Private Altozano located in the North of Mérida, a residential private community with large parks and green areas.

Ideal location to build the life you have always dreamed of and its architecture that coexists with beautiful green areas and spectacular views of the lake.
With beaches less than 40 minutes away and excellent appreciation.
Nearby schools: Madison College, Workshop, Anáhuac Mayab University, UVM.

Delivery in December 2025.

AMENITIES
Clubhouse with optional payment, pay just for what you use:
- equipped gym with air conditioning
- saunas and steam rooms
- large pools with views of the central lake
- loungers, restaurant and bar, event room.
- Paddle court
- Tennis court
- Gym
- Multipurpose room

Two-story house with terrace, covered parking
Garden:
Ground Floor
Covered garage with PRT and awnings for 2 cars
Lobby
Double-height living room
Guest bathroom
Bedroom 1 with closet and private bathroom
Dining room with a great view of the garden
Kitchen with island
Terrace
Pool 3x3
Laundry room / Pantry
Service hallway
Upper Floor
Master bedroom with walk-in closet, bathroom.
Bedrooms 3 and 4 with lake view
Full bathroom (for the service of bedrooms 3 and 4)
Finishes:
Granite countertops
High-quality faucets and floors
Integral kitchen with lower and upper drawers, gas stove.
Carpentry in bedroom closets
Bathrooms with mirrors and LED lights
Stationary tank and heater for 4 services
Indirect lighting in various areas of the house (facade and backyard)
High-quality finishes (luxury)

Price:
Own resources plan: $4,900,000 MN (80% / 20%)
Price: $4,995,000 MN valid until November 15
Price: $5,100,000 MN valid until December 30
Price: $5,200,000 MN valid until January 30, 2026

Availability:
- House 2 facing the lake delivery (Dec 2025-Jan 2026) Published*
- House 3 Pre-sale with lake view 7 months from the signing of the promise

Payment method:
Reservation: $10,000 valid for 8 to 10 days
Down payment: 30% negotiable
Balance upon delivery:
Accepts bank credits and own resources.
MAINTENANCE: $6.00 PER M2 ($1,080.00 MN)

Visit our construction progress through our qualified advisors
* The images are renders and are illustrative
** Request an appointment to see construction progress and meet the builder
*** The published prices do not include notary fees, appraisals, or additional expenses, as the costs are independent of the work.Casa Venta Mérida, 4 recámaras, frente al lago en la Privada Privada Altozano ubicada al Norte de Mérida, una privada residencial con amplios parques y áreas verdes.

Ubicación ideal para construir la vida que siempre soñaste y su arquitectura que convive con hermosas áreas verdes y espectacular vista al lago.
Con playas a menos de 40 minutos y una excelente plusvalia.
Escuelas cercanas: Colegio Madison, Workshop, Universidad Anáhuac Mayab, UVM.

Entrega en diciembre 2025.


AMENIDADES
Casa club con pago opcional, paga justo lo que usas:
- gimnasio equipado y con aire acondicionado
- saunas y cuartos de vapor
- grandes piscinas con vista al lago central
- camastros, restaurante y bar, sala de eventos.
- Cancha de pádel
- Cancha de tenis
- Gimnasio
- Salón de usos múltiples


Casa de dos niveles con terraza, estacionamiento techado
jardín:
Planta Baja
Cochera techada con PRT y velarias para 2 autos
Vestíbulo
Sala a doble altura
Baño visitas
Recámara 1 con closet y baño propio
Comedor con una gran vista al jardín
Cocina con isla
Terraza
Piscina 3x3
Cuarto de lavado / Alacena
Pasillo de servicio
Planta Alta
Recámara principal con closet vestidor, baño.
Recámaras 3 y 4 con vista al lago
Baño completo ( para servicio de las recámaras 3 y 4 )
Acabados:
Mesetas de granito
Grifería y pisos de primera calidad
Cocina integral con gavetas inferiores y superiores, parrilla a gas.
Carpinteria en closets de las recámaras
Baños con espejos y luz led
Tanque estacionario y calentador para 4 servicios
Iluminación indirecta en varias zonas de la casa ( fachada y patio trasero )
Acabados de primera calidad ( lujo )


Precio:
Plan recursos propios: $4,900,000 MN (80% / 20%)
Precio: $4,995,000 MN vigente al 15 de noviembre
Precio: $ 5,100,000 MN vigente al 30 de diciembre
Precio: $ 5,200,000 MN vigente al 30 de enero 2026

Disponibilidad:
- Casa 2 frente al lago entrega (Dic 2025-Enero 2026) Publicada*
-Casa 3 Preventa vista al lago a 7 meses a partir de la firma de promesa

Forma de pago:
Apartado: $10,000 vigente 8 a 10 días
Enganche: 30% negociables
Saldo a la entrega:
Acepta créditos bancarios y recursos propios.
MANTENIMIENTO: $6.00 POR M2 ( $1,080.00 MN )

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* Las imágenes son renders y son ilustrativos
**Solicita cita para ver avances de obra y conocer al constructor
*** los precios publicados no incluyen gastos de escrituración, avalúos, ni gastos
adicionales, ya que se determinan los costos son independientes a la obra