Residence within Altozano, in a private area with access control booth, 24/7 surveillance, hydraulic concrete streets, and bike lanes. Property ready for delivery and immediate notarization.

MODEL B
• Land: 319.14 m²
• Construction: 235.35 m²

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
• Garage for 2 cars
• Covered access porch
• Living room with a height of 4 m
• Dining room with a height of 4 m
• Double-height interior garden with a view of the stairs
• Kitchen with island
• Half bathroom for guests
• Bedroom on the ground floor with walk-in closet and full bathroom
• Service room with full bathroom
• Hidden pantry
• Covered laundry area
• Covered terrace with a view of the pool and linear park
• Pool with chukum finish (5.5 m x 3.5 m)
• Backyard
• Secondary access to service area via exterior hallway

UPPER FLOOR
• Bedroom 2 with closet and full bathroom
• Bedroom 3 with closet and full bathroom
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Family room / Office
• Exterior terrace with grill area

EQUIPMENT
• Fans in bedrooms and social area
• Air conditioners in bedrooms and social area
• Heater
• Carpentry in closets
• Water pumps
• Pressurizer
• Pool with filtration system

PURCHASE CONDITIONS
• Reservation: $20,000 MXN
• Down payment: 20%
• Payment methods: own resources and bank loans
• Ready for delivery

Advisory and Contact
Noelia Romero
999 415 3411-noeliagarrell@gmail.com

Specialist in investment and real estate appreciation in Mérida

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The availability of the property must be confirmed at the time of the formal offer.
Transactions are formalized before a public notary in accordance with the current legislation of the State of Yucatán.Residencia dentro de Altozano, en privada con caseta de control de acceso, vigilancia 24/7, calles de concreto hidráulico y carriles para bicicletas. Propiedad lista para entrega y escrituración inmediata.

MODELO B
• Terreno: 319.14 m²
• Construcción: 235.35 m²

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Cochera para 2 autos
• Pórtico de acceso techado
• Sala a altura y media (4 m)
• Comedor a altura y media (4 m)
• Jardín interior a doble altura con vista a escalera
• Cocina con isla
• Medio baño de visitas
• Recámara en planta baja con clóset vestidor y baño completo
• Cuarto de servicio con baño completo
• Alacena oculta
• Área de lavado techada
• Terraza cubierta con vista a la alberca y al parque lineal
• Alberca con acabado chukum (5.5 m x 3.5 m)
• Jardín trasero
• Acceso secundario a zona de servicios mediante pasillo exterior

PLANTA ALTA
• Recámara 2 con clóset y baño completo
• Recámara 3 con clóset y baño completo
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Family room / Oficina
• Terraza exterior con área grill

EQUIPAMIENTO
• Ventiladores en recámaras y área social
• Aires acondicionados en recámaras y área social
• Calentador
• Carpintería en clósets
• Bombas de agua
• Presurizador
• Alberca con sistema de filtrado

CONDICIONES DE COMPRA
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche: 20%
• Formas de pago: recursos propios y créditos bancarios
• Lista para entrega

Asesoría y Contacto
Noelia Romero
999 415 3411-noeliagarrell@gmail.com

Especialista en inversión y plusvalía inmobiliaria en Mérida

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Las imágenes son ilustrativas y pueden no representar fielmente el producto final.
El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición, avalúo, derechos, honorarios, comisiones bancarias ni cuotas de mantenimiento.
La disponibilidad del inmueble deberá confirmarse al momento de la oferta formal.
Las operaciones se formalizan ante notario público conforme a la legislación vigente del Estado de Yucatán.