Imagine living north of Mérida, with quick access to the Periférico, close to schools, services, and everything you need in your daily routine.

This house has been designed to adapt to your way of living. On the ground floor, you will find a bedroom with immediate access, ideal for those seeking practicality or for having an independent space. The kitchen is already equipped, ready for you to cook from day one. At the back, a pool awaits you for the weekends, or for any day you want to pause the pace.

On the upper floor, there are three well-distributed bedrooms, with space for rest and privacy. There is also a study, perfect if you work from home or need a place to concentrate.

The gate, the covered garage, the ventilated spaces, and the quiet environment make this house allow you to arrive, close the door... and feel that you are already where you wanted to be.

📍 Just 4 km from the Periférico.
📞 Schedule your visit and get to know the place where everything starts to take shape.

Don't miss this opportunity!

Casa Lúa in measurements
Land of 12x26 (310.86m2)
Construction: approximately 300m2
Rooms: 4 + service room
Bathrooms: 4 + service bathroom

Ground Floor:
Garage for 2 cars
Gate
Wall decorated with regional stone
Living / Dining room with a view of the pool and garden
Integral kitchen with island, grill, oven, and wooden drawers
Full bathroom
Bedroom with access to the garden
Covered terrace
Pool
Back garden with grass and regional trees
Service room with bathroom
Service hallway

Upper Floor
TV room
Bedroom 3 with walk-in closet and bathroom and small balcony
Bedroom 4 with walk-in closet and bathroom
Master Bedroom with walk-in closet and private bathroom

Equipment:
Gate / Distinctive facade
Integral kitchen with wooden furniture, grill, and oven
Wooden closets in all bedrooms
Grass
Indirect lights in some areas
Lamps in the kitchen

Only one available, ready for delivery!

Payment method:
Reservation $20,000 valid for 8 days
Down payment: 20% (negotiable)
Balance with bank credits and/or own resources

We accept and process your credit at no cost!

Schedule your visit now!

*****PRICES AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE****

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

**Illustrative images, NOT an identical representation.
**The final product is subject to change without prior notice.Imagina vivir al norte de Mérida, con acceso rápido al Periférico, cerca de escuelas, servicios y todo lo que necesitas en tu rutina diaria.

Esta casa ha sido pensada para adaptarse a tu forma de vivir. En planta baja, encontrarás una recámara con acceso inmediato, ideal para quienes buscan practicidad o para tener un espacio independiente. La cocina ya está equipada, lista para que cocines desde el primer día. Al fondo, una alberca te espera para los fines de semana, o para cualquier día que quieras pausar el ritmo.

En la planta alta, hay tres recámaras bien distribuidas, con espacio para descanso y privacidad. También hay un estudio, perfecto si trabajas desde casa o necesitas un lugar para concentrarte.

El portón, la cochera techada, los espacios ventilados y el entorno tranquilo hacen que esta casa te permita llegar, cerrar la puerta... y sentir que ya estás donde querías estar.

📍 A solo 4 km del Periférico.
📞 Agenda tu visita y conoce el lugar donde todo empieza a tomar forma.


¡No dejes pasar esta oportunidad!

Casa Lúa en medidas
Terreno de 12x26 ( 310.86m2 )
Construcción: 300m2 aproximadamente
Habitaciones: 4 + Cto de servicio
Baños: 4 + baño de servicio

Planta Baja:
Cochera para 2 autos
Portón
Muro decorado con piedra de la región
Sala / Comedor con vista a la alberca y jardín
Cocina integral con isla , parrilla, horno y gavetas de madera
Baño completo
Recámara con acceso al jardín
Terraza Techada
Alberca
Jardín trasero con cesped y arbole de la región
Cuarto de servicio con baño
Pasillo de servicio

Planta Alta
Tv room
Recámara 3 con walk in closet y baño y pequeño balcón
Recámara 4 con walk in closeth vestidor y baño
Recámara Principal con walk in closet y baño propio

Equipamiento:
Portón / Fachada distintiva
Cocina integral con muebles de madera, parrilla y horno
Closets de madera en todas las recámaras
Césped
Luces indirectas en algunas áreas
Lamparas en cocina

Única disponible, lista para entrega!

Forma de pago:
Apartado $20,000 vigente 8 días
Enganche: 20% ( negociable )
Saldo con Créditos bancarios y/o recursos propios

¡Aceptamos y tramitamos tú crédito sin costo!

Agenda tu visita ya!

*****PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PRECIO AVISO ****

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

**Imágenes de carácter ilustrativo, NO es una representación idéntica.
**El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso.