HOUSE FOR SALE 4 BEDROOMS IN PENSIONSCASA EN VENTA 4 HAB EN PENSIONES

House for Sale in Residencial Pensiones 6th Stage, Mérida, Yucatán
🔹 4 bedrooms
🔹 1 bathroom
🔹 1 Half bathroom
🔸 8 meters in front
🔸 21.5 meters deep
🏠 172 m2 of land
🏗️ 184.6 m2 of construction
🚗 2 Parking spaces
💲 3,150,000 MXN
🔹 Free of liens
🌟 Located in Residencial Pensiones 6th Stage, one of the most consolidated and safe areas of Mérida.
🌟 The house is located on a closed street, providing a safe environment with little traffic, offering peace and privacy.
🌟 Excellent condition with spacious and functional areas.
🌟 Just a few minutes from Shopping Malls, Hospitals, Schools, Pharmacies, Walmart, Parks, and Restaurants.
🏠 Distribution.
Ground Floor:
• Covered garage for 2 cars
• Separate, spacious living and dining rooms, ideal for family gatherings
• Independent dressed kitchen.
• Half bathroom for guests.
• Laundry room.
• 1 bedroom on the ground floor with closet, fan, and air conditioning (perfect for guests or elderly).
• Patio with flooring and barbecue area to enjoy outdoor gatherings.
Upper Floor:
• 2 bedrooms with closet and air conditioning
• 1 master bedroom with walk-in closet and fan.
• 1 shared full bathroom.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts should be consulted with the real estate agency or through their consultants.
** The responsibility and compliance of the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Casa en Venta en Residencial Pensiones 6a Etapa, Mérida, Yucatán
🔹 4 habitaciones
🔹 1 baño
🔹 1 Medio baño
🔸 8 de frente
🔸 21.5 de fondo
🏠 172 m2 de terreno
🏗️ 184.6 m2 de construcción
🚗 2 Estacionamientos
💲 3,150,000 MXN
🔹Libre de gravamen
🌟 Ubicada en Residencial Pensiones 6a Etapa, una de las zonas más
consolidadas y seguras de Mérida.
🌟 La casa se encuentra en calle cerrada, lo que brinda un ambiente seguro y
con poco tránsito, brindando paz y privacidad.
🌟 Excelente estado de conservación con espacios amplios y funcionales.
🌟 A solo unos minutos de Plazas Comerciales, Hospitales, Escuelas, Farmacias,
Walmart, Parques y Restaurantes.
🏠 Distribución.
Planta Baja:
• Cochera techada para 2 autos
• Sala y comedor separados, amplios, ideales para convivir en familia
• Cocina vestida independiente.
• Medio baño para visitas.
• Cuarto de lavado.
• 1 recámara en planta baja con clóset, abanico y clima (perfecta para visitas o
adultos mayores).
• Patio con piso y área de asador para disfrutar reuniones al aire libre.
Planta Alta:
• 2 recámaras con clóset y aire acondicionado
• 1 recámara principal con clóset vestidor y abanico.
• 1 baño completo compartido.


En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador