PRICE: $ 4,627,000
CONSTRUCTION: 230 m2
• 3 BEDROOMS
• 3.5 BATHROOMS
• SERVICE ROOM WITH BATHROOM
LAND: 378.41 m2 (14.64 X 22.83)
DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $ 1,500
COMMERCIAL POLICIES: Reservation $ 10,000 for 7 calendar days refundable
Minimum down payment 10%, and balance 90% upon delivery
ACCEPTED PAYMENT METHODS: Own Resources, Bank Credit, Total Infonavit, Cofinavit, Fovissste (some models and Fovissste modality for all)

SPACES MODEL VERNA
Ground Floor
Living room, dining room, and kitchen with access to the garden
Half bathroom for guests.
Granite bar and lower cabinets in the kitchen.
Service room with bathroom
Laundry and drying area
Service hallway.
Storage room.
Covered terrace
Garage for 2 cars.
Swimming pool

Upper Floor
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom with double sink, and large balcony
2 secondary bedrooms with full bathroom and space for closet.
Study area
Linen closet

Beautiful 2-story house with 230 m2 of construction on a 378.41 m2 lot with 3 bedrooms on the upper floor, 3.5 bathrooms, garage for 2 vehicles, plus service room with bathroom, storage room, located in the residential private Aldoria with amenities to the north of Mérida.
**THIS LOT INCLUDES SWIMMING POOL, COVERED GARAGE, COVERED TERRACE, AND LOWER CABINETS IN THE KITCHEN**

Verna is a residential private community formed by 33 houses with views of the park with 2 models to choose from with 3 bedrooms. This new project stands out for its architectural planning for the houses and common areas.

The experience will be like no other with the amenities that are prepared for you and your family.
This project has two models of houses, taking care of simplicity and comfort.

Its finishes are designed to be modern and functional for everyone. The main entrance is an invitation to have a residence with greater security and privacy due to its angular shape.

AMENITIES:
Children's playground
Swimming pool for children
Grill area
Gym (HIIT)
Tree-lined green areas
Covered social area with capacity for more than 40 people
Grill area
Swimming pool
Security
Perimeter walls

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
** Please consult our NON-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with the promoters, according to sections 5,6,7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not accurately reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.PRECIO: $ 4,627,000
CONSTRUCCIÓN: 230 m2
• 3 RECÁMARAS
• 3.5 BAÑOS
• CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO
TERRENO: 378.41 m2 (14.64 X 22.83)
FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 1,500
POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado $ 10,000 por 7 días naturales reembolsable
Enganche mínimo 10%, y saldo 90% contra entrega
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: Recurso Propio, Crédito Bancario, Infonavit total, Cofinavit, Fovissste(algunos modelos y modalidad fovissste para todos)

ESPACIOS MODELO VERNA
Planta Baja
Sala, comedor y cocina con acceso al jardín
Medio baño de visitas.
Barra de granito y gavetas inferiores en la cocina.
Cuarto de Servicio con baño
Área de tendedero y lavado
Pasillo de servicio.
bodega.
Terraza techada
Cochera para 2 autos.
Piscina

Planta Alta
Recámara principal con clóset vestidor, baño completo con doble lavabo y amplio balcón
2 recámaras secundarias con baño completo y espacio para clóset.
Área de estudio
Closet de blancos

Hermosa casa de 2 pisos con 230 m2 de construcción en un terreno de 378.41 m2 con 3 recámaras en la planta alta, 3.5 baños, cochera para 2 vehículos, más cuarto de servicio con baño, bodega, ubicada en privada residencial Aldoria con amenidades al norte de Mérida.
**ESTE LOTE INCLUYE PISCINA, COCHERA TECHADA, TERRAZA TECHADA Y LAS GAVETAS INFERIORES EN LA COCINA**

Verna es una privada residencial formada por 33 casas con vistas al parque con 2 modelos a elegir de 3 recámaras. Este nuevo proyecto destaca por su planeación arquitectónica para las casas y áreas comunes.

La experiencia será como ninguna otra con las amenidades que se tienen preparadas para ti y tu familia.
Este proyecto cuenta con dos modelos de casas, cuidando la simplicidad y comodidad.

Sus acabados están pensados para ser modernos y funcionales para todos. La entrada principal es una invitación a tener una residencia con mayor seguridad y privacidad debido a su forma angular.

AMENIDADES:
Juegos infantiles
Piscina para niños
Zona de Grill
Gimnasio (HIIT)
Áreas verdes arboladas
Área social techada con capacidad para más de 40 personas
Área grill
Piscina
Seguridad
Bardas perimetrales


** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
** Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores.
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** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
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Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.