PRICE: $ 5,621,000
CONSTRUCTION: 233.33 m2
LAND: 177 m2
DELIVERY DATE: August 2025 (first stage)
MAINTENANCE FEE: To be defined
COMMERCIAL POLICIES:
Reservation $ 20,000 for 7 calendar days refundable
Down payment 20%, balance upon delivery
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Own Resources
Bank loans

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Living room
Double-height dining room
Kitchen
½ guest bathroom
Bedroom with full bathroom
Covered terrace
Swimming pool
Garage
UPPER FLOOR
Master bedroom with walk-in closet and bathroom with double shower
TV room
Laundry area
Linen area
Bedroom 2 with walk-in closet, full bathroom, and terrace

FINISHES AND EQUIPMENT
Carpentry in kitchen
Carpentry in living room, in closets, and under-bathroom furniture
Request catalog of finishes and equipment

House for sale of 233.33 m2 of construction on a land of 177 m2 with 3 bedrooms (one on the ground floor), 3.5 bathrooms, covered garage for 2 vehicles, swimming pool, located in Temozón Norte in the city of Mérida.

A residential community of 16 houses, with spacious areas designed for family enjoyment. Surrounded by the security and tranquility of the city of Mérida, it is a community designed to grow as a family, close to everything that the best city in Mexico has to offer you.

Privacy in a safe environment, ideal for growing with quality of life, just minutes from everything necessary for a comfortable life and with a constantly increasing value.
Located in Temozón Norte, one of the most beautiful and quiet residential areas to live, surrounded by beautiful residential and departmental complexes, shopping plazas, hospitals, schools, universities, restaurants, shops, everything you need at hand.

FEATURES AND INFRASTRUCTURE
Residential complex of 16 houses
3 models of 3 bedrooms
Controlled access
Closed circuit
Garbage area
Vegetation
Play area

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
** Please consult our non-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses that must be consulted with the promoters, according to sections 5,6,7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not accurately reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.PRECIO: $ 5,621,000
CONSTRUCCIÓN: 233.33 m2
TERRENO: 177 m2
FECHA DE ENTREGA: Agosto 2025 (primera etapa)
COUTA DE MANTENIMIENTO: Por definir
POLÍTICAS COMERCIALES:
Apartado $ 20,000 por 7 días naturales devolutivo
Enganche 20%, saldo contra entrega
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
Créditos bancarios

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Sala
Comedor a doble altura
Cocina
½ baño de visitas
Recámara con baño completo
Terraza techada
Piscina
Cochera
PLANTA ALTA
Recámara principal con closet vestidor y Baño con doble regadera
Sala de TV
Área de lavado
Área de blancos
Recámara 2 con closet vestidor, baño completo y terraza

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
Carpintería en cocina
Carpintería en Sala, en closets y muebles bajo baños
Solicitar catálogo de acabados y equipamiento

Casa en venta de 233.33 m2 de construcción en un terreno de 177 m2 con 3 recámaras (una en planta baja), 3.5 baños, cochera techada 2 vehículos, piscina , ubicado en Temozón norte en la ciudad de Mérida.

Una comunidad residencial de 16 casas, con amplios espacios diseñados para disfrutar en familia. Rodeado de la seguridad y la tranquilidad de la ciudad de Mérida, es una comunidad diseñada para crecer en familia, cerca de todo lo que la mejor ciudad de México tiene para ti.

Privacidad en un ambiente seguro, ideal para crecer con calidad de vida, a minutos de todo lo necesario para una vida cómoda y con una plusvalía en constante aumento.
Ubicada en Temozón Norte una de las zonas residenciales más bonitas y tranquilas para vivir, rodeado de hermosos conjuntos residenciales y departamentales, plazas comerciales, hospitales, escuelas, universidades, restaurantes, comercios, todo lo que necesitas a la mano.

CARACTERÍSTICAS E INFRAESTRUCTURA
Conjunto residencial 16 casas
3 modelos de 3 recámaras
Acceso controlado
Circuito cerrado
Área de basura
Vegetación
Área de juegos


** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
** Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores.
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** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
** La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.