2-story house for sale with 274 m2 of construction on a 188 m2 plot of land with 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, family room, covered garage and pool, in Temozón norte.

Where nature and technology combine to offer you a cutting-edge and sustainable lifestyle.

More than houses, we create homes, we manage to capture the essence of nature and technology to design spaces that combine the forefront of the future, with respect and care for the environment.

It is located in Temozón norte, a high appreciation area, surrounded by beautiful residential and apartment complexes, with shopping centers nearby, schools, universities, a very quiet area to live.

Features
Residential private of 5 houses
Controlled access with electric gate and pedestrian entrance

HOUSE FEATURES
PRICE: $ 5,375,000
CONSTRUCTION: 274 m2
LAND: 188 m2 (7.80 X 24)
DELIVERY DATE: October 2024
MAINTENANCE FEE:
COMMERCIAL POLICIES:
Deposit: $20,000 pesos refundable in case the operation is not carried out
• Down payment: 20% on signing of promise and balance against delivery on signing of deed before notary.
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Own Resource
Bank Credit

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Covered garage for 2 vehicles
Double height room
Dining room
Covered terrace
Kitchen with Island
Half bathroom
Service room with bathroom and laundry area
Side service corridor
Pool
UPPER FLOOR
Master bedroom with walk-in closet and bathroom
Bedroom 2 with walk-in closet and bathroom
Bedroom 3 with walk-in closet and bathroom
Family Room

FINISHES AND EQUIPMENT
Carpentry furniture in kitchen, bathrooms, and closets.
Granite countertop in kitchen.
Marble countertop in bathroom furniture.
Black 3" line carpentry.
Fixed glass screens in showers.
Stainless steel bathroom accessories.
60L gas water heater.
1hp submersible pump.
Wooden doors with natural wood finish.
Smart lighting system.
3-year waterproofing.
Stove and hood

** Availability and price subject to change without prior notice
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** Sale prices do not include NOTARY EXPENSES OR APPRAISAL.
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** Decorative items, furniture and / or accessories are not included in the sale price or in the delivery.Casa de 2 pisos en venta de 274 m2 de construcción en una superficie de 188 m2 de terreno con 3 recamaras, 3.5 baños, family room, cochera techada y alberca, en Temozón norte.

Donde la naturaleza y la tecnología se combinan para ofrecerte un estilo de vida vanguardista y sostenible.

Más que casas, creamos hogares, logramos capturar la esencia de la naturaleza y la tecnología para diseñar espacios que combinen la vanguardia del futuro, con el respeto y cuidado del medio ambiente.

Se encuentra ubicado en Temozón norte, zona de alta plusvalía, rodeado de hermosos complejos residenciales y departamentales, de plazas comerciales a la mano, de escuelas, universidades, una zona muy tranquila para vivir.

Características
Privada residencial de 5 casas
Acceso controlado con portón eléctrico y entrada peatonal

CARACTERÍSTICAS DE LA CASA
PRECIO: $ 5,375,000
CONSTRUCCIÓN: 274 m2
TERRENO: 188 m2 (7.80 X 24)
FECHA DE ENTREGA: Octubre 2024
COUTA DE MANTENIMIENTO:
POLÍTICAS COMERCIALES:
Apartado: $20,000 pesos reembolsable en caso de no llevarse a cabo la operación
• Enganche: 20% en firma de promesa y saldo contra entrega en firma de escritura ente notario.
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
Crédito Bancario


DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 vehículos
Sala a doble altura
Comedor
Terraza techada
Cocina con Isla
Medio Baño
Cuarto de Servicio con baño y Área de Lavado
Pasillo lateral de servicios
Alberca
PLANTA ALTA
Recámara principal con closet vestidor y baño
Recámara 2 con closet vestidor y baño
Recámara 3 con closet vestidor y baño
Family Room

ACABADOS Y EQUIPMIENTO
Muebles de carpintería en cocina, baños y closets.
Cubierta de granito en cocina.
Cubierta de mármol en muebles de baño.
Canceleria en color negro línea 3”.
Canceles de vidrio fijo en regaderas.
Accesorios de baño de acero inoxidable.
Calentador de agua de gas 60L.
Bomba sumergible de 1hp.
Puertas de madera con acabado natural de madera.
Sistema de iluminación inteligente.
Impermeabilización a 3 años.
Estufa y campana

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
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** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
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** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.