BI-581
2-story house with 237 m2 of construction on a 331.20 m2 lot with 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, pool, and covered garage for 2 vehicles, in CHOLUL north of Mérida.

Private community of 48 residences located north of the city of Mérida, all with North-South orientation, within the most important residential corridor.

Located in one of the areas of greatest growth and appreciation in Mérida.

This is due to its connectivity with shopping plazas such as Plaza Altabrisa and hospitals like Star Medica and Alta Especialidad, both 10 minutes away.

FEATURES
Residential community of 48 houses with north-south orientation.
Amenities
Location: Cholul, Mérida, Yucatán.
7 models ranging from 186 m2 to 268 m2

AMENITIES
Grill Area
Children's play area
Green areas
Padel court
Security booth
Gym
Covered terrace
24/7 security

UNITS: 48 Units

FEATURES
PRICE: $3,935,000
CONSTRUCTION: 237 m2
LAND: 331.20 m2
DELIVERY DATE: Feb 2025
MAINTENANCE FEE: $2,500 monthly
COMMERCIAL POLICIES: Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 20%, Balance upon delivery
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Own Resources
Bank Credit

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Covered garage for two cars
Living-dining room with a view of the terrace
Kitchen with granite countertop and breakfast bar
Half bathroom for guests
Terrace
Service room with bathroom
Side service hallway
Pool
UPPER FLOOR
Bedroom 1 with space for closet and full bathroom
Bedroom 2 with space for closet and full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT
Cabinetry in kitchen, marble floors on stairs, screens in bathrooms, pool, covered garage, perimeter wall, solar panels, decorative interior wall with stone finish.

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
** Please consult our non-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with the promoters, according to sections 5,6,7 of NOM 247.
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** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.BI-581
Casa de 2 pisos con 237 m2 de construcción con 331.20 m2 de terreno con 3 recámaras, 3.5 baños, piscina y cochera techada para 2 vehículos, en CHOLUL al norte de Mérida.

Privada de 48 residencias ubicadas al norte de la ciudad de Mérida todas con orientación Norte – Sur, dentro del corredor más importante habitacional.

Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Mérida.

Esto se debe a su conectividad con plazas comerciales como Plaza Altabrisa y hospitales como Star Medica y Alta Especialidad ambos a 10 minutos de distancia.

CARACTERÍSTICAS
Privada residencial de 48 casas con orientación norte-sur.
Amenidades
Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán.
7 modelos que van desde 186 m2 hasta 268 m2

AMENIDADES
Área de Grill
Área de juegos infantiles
Áreas verdes
Cancha de padel
Caseta de vigilancia
Gym
Terraza Techada
Vigilancia 24/7

UNIDADES : 48 Unidades

CARACTERÍSTICAS
PRECIO: $ 3,935,000
CONSTRUCCIÓN: 237 m2
TERRENO: 331.20 m2
FECHA DE ENTREGA: Feb 2025
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 2,500 mensuales
POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 20%, Saldo contra entrega
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
Crédito Bancario

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina con meseta de granito y barra desayunadora
Medio baño de visitas
Terraza
Cuarto de servicio con baño
Pasillo lateral de servicio
Piscina
PLANTA ALTA
Recamara 1 con espacio para closet y baño completo
Recamara 2 con espacio para closet y baño completo
Recamara principal con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMENTO
Carpintería en cocina, pisos de mármol en escaleras, canceles
en baños, alberca, cochera techada, barda perimetral, paneles solares, muro
interior decorativo con acabado de piedra.

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
** Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores.
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** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
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Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.