House for sale with 3 bedrooms, new with pool, with Premium type finishes, there are two exclusive residences in one of the areas with the highest added value in Mérida, without condominium regime, at street level. Privileged location in a high residential and commercial growth environment, minutes from the most modern shopping centers, prestigious universities, hospitals, and a wide range of services. An ideal space for those seeking quality of life, comfort, and a secure investment.

Development Information

● Price:
○ Lot 8 - $3,550,000.
○ Lot 11 - $3,950,000.

Description
Double height in living-dining room
Living room
Dining room
Equipped integral kitchen
Granite countertop
Pantry area
Half guest bathroom
Laundry area
Service corridor
Water heater
Cistern
Pool
Perimeter wall
**Ground floor bedroom with full bathroom and balcony**
**Spacious bedroom with closets and full bathroom**
**Master bedroom with walk-in closets and full bathroom**
*Entertainment room*
*Service patio*
*Pool*
*Balcony in bedroom*

PURCHASE CONDITIONS

• Location: Conkal
• Lot size: 12 x 26 = 312
• Construction size: approximately 238m2
• Delivery: 8 – Immediate | 11 – August 25
• Reservation: $20,000 pesos (refundable within 7 calendar days)
• Down payment: 20% of 80% against deed.
• Accepted payment methods: Bank credit and own resources.
• Equipment HOUSE 8: Complete carpentry in kitchen, pool, glass enclosure in master bedroom bathroom, preparation for air conditioning installation.
• Equipment HOUSE 11: Complete carpentry in kitchen, pool, glass enclosure in all bathrooms, carpentry furniture under countertop and interior closets, preparation for air conditioning installation.

• Maintenance fee: N/A

*PRICE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE
SEPTEMBER 2025Casa en venta con 3 recámaras nueva con alberca, con acabados tipo Premium, son Dos exclusivas residencias en una de las zonas de mayor plusvalía en Mérida, sin régimen de
condominio, a pie de calle. Ubicación privilegiada en un entorno de alto crecimiento residencial y comercial, a minutos de los centros comerciales más modernos, universidades de prestigio, hospitales y una amplia oferta de servicios. Un espacio ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una inversión segura.

Información del desarrollo

● Precio:
○ Lote 8 - $3,550,000.
○ Lote 11 - $3,950,000.

Descripción
Doble altura en sala comedor
Sala
Comedor
Cocina integral vestida
Meseta de granito
Area de despensa
Medio baño de visita
Area de Lavado
Pasillo de servicio
Calentador de agua
Cisterna
Alberca
Barda perimetral
**Recámara planta baja con baño completo balcón
**Recámara amplia con closets y baño completo
**Recámara principal con walking closets y baño completo
*Sala de entretenimiento
*Patio de servicio
*Alberca
*Balcon en recámara

CONDICIONES DE COMPRA

• Ubicación: Conkal
• M2 de terrenos: 12 x 26 = 312
• M2 de construcción: 238m2 aprox
• Entrega: 8 – Inmediata | 11 – agosto 25
• Apartado: $20,000 pesos (con carácter devolutivo durante 7 días naturales)
• Enganche: 20% de 80% contra escrituración.
• Forma de pago aceptadas: Crédito bancario y recurso propio.
• Equipamiento CASA 8: Carpintería completa en cocina, piscina, cancelería de vidrio
en baño de recámara ppal, preparación para instalación de aires
acondicionados.
• Equipamiento CASA 11: Carpintería completa en cocina, piscina, cancelería de vidrio en todos los
baños, muebles de carpintería bajo meseta y closets interiores, preparación para instalación de aires
acondicionados.

•Cuota de mantenimiento: N/A

*PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
SEPTIEMBRE 2025